宮城県の街くらべ
仙台市宮城野区と仙台市泉区、
どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、仙台市宮城野区と仙台市泉区を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
仙台市宮城野区と仙台市泉区の最大の違いは住まいの構成です。仙台市泉区は持ち家率62.8%と持ち家・一戸建て中心の構成なのに対し、仙台市宮城野区は借家率55.0%と賃貸・マンション中心の性格が大きく強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら仙台市宮城野区寄りです。一人暮らし世帯率47.0%・20〜34歳比率18.6%と、いずれも仙台市泉区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点は指標によって分かれます。15歳未満比率では仙台市宮城野区(12.2%)、子どもあり世帯率では仙台市泉区(27.2%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら仙台市泉区が候補になります。持ち家率62.8%・一戸建て率56.6%と、いずれも仙台市宮城野区を大きく上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は仙台市宮城野区が54,707円、仙台市泉区が56,549円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。 両方の街の物件を見る ↓
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は仙台市泉区のほうが約1,800円高めです（仙台市宮城野区 54,707円 / 仙台市泉区 56,549円）。
- 人口は仙台市泉区が21.2万人、仙台市宮城野区が19.7万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は仙台市宮城野区が高く（47.0%）、仙台市泉区は35.2%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は仙台市宮城野区のほうが高く（仙台市宮城野区 12.2% / 仙台市泉区 11.6%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は仙台市宮城野区が+1.0%、仙台市泉区が-2.1%です。
17項目のデータ比較
出典: 国勢調査 2020 ほか| 指標 | 仙台市宮城野区 | 仙台市泉区 | 差（仙台市宮城野区−仙台市泉区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 19.7万人 | 21.2万人 | -15,417人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 9.6万世帯 | 9.3万世帯 | +2,799世帯 |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 54,707円 | 56,549円 | -1,842円 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 47.0% | 35.2% | +11.8pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 16.5% | 22.3% | -5.8pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.9% | 27.2% | -5.3pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 18.6% | 13.3% | +5.2pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.2% | 11.6% | +0.6pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 20.7% | 26.9% | -6.2pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +1.0% | -2.1% | +3.1pt |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 38.3% | 62.8% | -24.5pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 55.0% | 32.9% | +22.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 71.1% | 41.6% | +29.5pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 27.8% | 56.6% | -28.9pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 10.3% | 8.6% | +1.6pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 111.0% | 90.1% | +20.9pt |
宮城県
仙台市宮城野区のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
宮城県
仙台市泉区のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
この比較を見た人はこちらも
仙台市宮城野区とほかの街をくらべる
- 仙台市宮城野区 vs 仙台市太白区 の比較を見る人口 23.5万人
- 仙台市宮城野区 vs 仙台市若林区 の比較を見る人口 14.1万人
- 仙台市宮城野区 vs 仙台市青葉区 の比較を見る人口 31.2万人
- 仙台市宮城野区とよく比較される街の一覧 →
仙台市泉区とほかの街をくらべる
- 仙台市泉区 vs 仙台市太白区 の比較を見る人口 23.5万人
- 仙台市泉区 vs 仙台市若林区 の比較を見る人口 14.1万人
- 仙台市泉区 vs 大崎市 の比較を見る人口 12.7万人
- 仙台市泉区とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ