結論: どんな人にどちらが合う？
郡山市と白河市の最大の違いは住まいの構成です。白河市は持ち家率71.0%と持ち家・一戸建て中心の構成なのに対し、郡山市は借家率37.6%と賃貸・マンション中心の性格がはっきりと強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら郡山市が有力です。一人暮らし世帯率36.9%・20〜34歳比率14.8%と、いずれも白河市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら白河市寄りです。持ち家率71.0%・一戸建て率73.1%と、いずれも郡山市をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら白河市が有力です。推定家賃は43,828円と、郡山市(50,763円)より約7,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
郡山市白河市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +26.8万人
郡山市
全国 80位 / 1,919
32.8万人白河市
全国 620位 / 1,919
5.9万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +11.7万世帯
郡山市
全国 93位 / 1,919
14.0万世帯白河市
全国 626位 / 1,919
2.4万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.5pt
郡山市
全国 521位 / 1,908
36.9%白河市
全国 918位 / 1,908
32.4%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.3pt
郡山市
全国 1,572位 / 1,909
18.7%白河市
全国 1,528位 / 1,909
18.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.8pt
郡山市
全国 931位 / 1,909
23.7%白河市
全国 1,032位 / 1,909
22.9%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.2pt
郡山市
全国 684位 / 1,910
12.0%白河市
全国 743位 / 1,910
11.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.5pt
郡山市
全国 358位 / 1,908
14.8%白河市
全国 691位 / 1,908
13.3%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -3.1pt
郡山市
全国 1,557位 / 1,910
26.4%白河市
全国 1,300位 / 1,910
29.5%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +1.6pt
郡山市
全国 685位 / 1,903
-2.3%白河市
全国 876位 / 1,903
-3.9%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +6,935円
郡山市
全国 431位 / 1,227
50,763円白河市
全国 766位 / 1,227
43,828円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -13.3pt
郡山市
全国 983位 / 1,227
57.6%白河市
全国 608位 / 1,227
71.0%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +12.1pt
郡山市
全国 255位 / 1,227
37.6%白河市
全国 619位 / 1,227
25.5%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +17.8pt
郡山市
全国 292位 / 983
42.2%白河市
全国 579位 / 983
24.4%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -17.1pt
郡山市
全国 685位 / 983
56.0%白河市
全国 393位 / 983
73.1%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -2.1pt
郡山市
全国 505位 / 983
14.0%白河市
全国 367位 / 983
16.1%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +5万円
郡山市
全国 466位 / 1,741
323万円白河市
全国 533位 / 1,741
318万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +3.5pt
郡山市
全国 235位 / 1,906
105.1%白河市
全国 436位 / 1,906
101.6%| 指標 | 郡山市 | 白河市 | 差（郡山市−白河市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 32.8万人 | 5.9万人 | +26.8万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 14.0万世帯 | 2.4万世帯 | +11.7万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 36.9% | 32.4% | +4.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 18.7% | 18.9% | -0.3pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 23.7% | 22.9% | +0.8pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.0% | 11.8% | +0.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.8% | 13.3% | +1.5pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 26.4% | 29.5% | -3.1pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -2.3% | -3.9% | +1.6pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 50,763円 | 43,828円 | +6,935円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 57.6% | 71.0% | -13.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 37.6% | 25.5% | +12.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 42.2% | 24.4% | +17.8pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 56.0% | 73.1% | -17.1pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 14.0% | 16.1% | -2.1pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 323万円 | 318万円 | +5万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 105.1% | 101.6% | +3.5pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は郡山市のほうが約6,900円高めです（郡山市 50,763円 / 白河市 43,828円）。
- 人口は郡山市が32.8万人、白河市が5.9万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は郡山市が高く（36.9%）、白河市は32.4%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（郡山市 12.0% / 白河市 11.8%）。
- 直近5年の人口増減は郡山市が-2.3%、白河市が-3.9%です。
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