結論: どんな人にどちらが合う？
下妻市と鹿嶋市では、まず世帯構成が異なります。夫婦のみ世帯率は鹿嶋市が23.1%、下妻市が18.2%で、夫婦のみ世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら鹿嶋市寄りです。一人暮らし世帯率34.2%・借家率28.8%と、いずれも下妻市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では下妻市が有力です。子どもあり世帯率25.5%と鹿嶋市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら下妻市が候補になります。持ち家率74.1%・一戸建て率78.2%と、いずれも鹿嶋市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら鹿嶋市に分があります。推定家賃38,431円は下妻市の43,318円を約5,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
下妻市鹿嶋市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -24,429人
下妻市
全国 772位 / 1,919
4.3万人鹿嶋市
全国 573位 / 1,919
6.7万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -11,911世帯
下妻市
全国 784位 / 1,919
1.6万世帯鹿嶋市
全国 562位 / 1,919
2.8万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.1pt
下妻市
全国 1,210位 / 1,908
29.1%鹿嶋市
全国 741位 / 1,908
34.2%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -4.9pt
下妻市
全国 1,654位 / 1,909
18.2%鹿嶋市
全国 719位 / 1,909
23.1%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +1.6pt
下妻市
全国 706位 / 1,909
25.5%鹿嶋市
全国 905位 / 1,909
24.0%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.3pt
下妻市
全国 721位 / 1,910
11.8%鹿嶋市
全国 617位 / 1,910
12.2%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.7pt
下妻市
全国 499位 / 1,908
14.1%鹿嶋市
全国 675位 / 1,908
13.4%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.7pt
下妻市
全国 1,389位 / 1,910
28.3%鹿嶋市
全国 1,173位 / 1,910
31.0%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -0.4pt
下妻市
全国 622位 / 1,903
-1.8%鹿嶋市
全国 560位 / 1,903
-1.4%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +4,887円
下妻市
全国 782位 / 1,227
43,318円鹿嶋市
全国 997位 / 1,227
38,431円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +9.9pt
下妻市
全国 484位 / 1,227
74.1%鹿嶋市
全国 838位 / 1,227
64.2%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -7.2pt
下妻市
全国 804位 / 1,227
21.6%鹿嶋市
全国 493位 / 1,227
28.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -9.8pt
下妻市
全国 710位 / 983
18.4%鹿嶋市
全国 508位 / 983
28.2%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +8.3pt
下妻市
全国 285位 / 983
78.2%鹿嶋市
全国 450位 / 983
69.9%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -6.2pt
下妻市
全国 473位 / 983
14.5%鹿嶋市
全国 157位 / 983
20.7%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -45万円
下妻市
全国 941位 / 1,741
294万円鹿嶋市
全国 325位 / 1,741
339万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -8.2pt
下妻市
全国 756位 / 1,906
98.5%鹿嶋市
全国 195位 / 1,906
106.7%| 指標 | 下妻市 | 鹿嶋市 | 差（下妻市−鹿嶋市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 4.3万人 | 6.7万人 | -24,429人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 1.6万世帯 | 2.8万世帯 | -11,911世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 29.1% | 34.2% | -5.1pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 18.2% | 23.1% | -4.9pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 25.5% | 24.0% | +1.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.8% | 12.2% | -0.3pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.1% | 13.4% | +0.7pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.3% | 31.0% | -2.7pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -1.8% | -1.4% | -0.4pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 43,318円 | 38,431円 | +4,887円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 74.1% | 64.2% | +9.9pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 21.6% | 28.8% | -7.2pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 18.4% | 28.2% | -9.8pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 78.2% | 69.9% | +8.3pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 14.5% | 20.7% | -6.2pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 294万円 | 339万円 | -45万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 98.5% | 106.7% | -8.2pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は下妻市のほうが約4,900円高めです（下妻市 43,318円 / 鹿嶋市 38,431円）。
- 人口は鹿嶋市が6.7万人、下妻市が4.3万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は鹿嶋市が高く（34.2%）、下妻市は29.1%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（下妻市 11.8% / 鹿嶋市 12.2%）。
- 直近5年の人口増減は鹿嶋市が-1.4%、下妻市が-1.8%です。
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