結論: どんな人にどちらが合う？
下野市と高根沢町の最大の違いは年齢構成です。高根沢町の20〜34歳比率は18.1%と下野市(15.1%)をはっきりと上回り、若い世代の比率が違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら高根沢町が有力です。一人暮らし世帯率35.7%・20〜34歳比率18.1%と、いずれも下野市をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには下野市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率28.3%・直近5年の人口増減率+0.1%と、いずれも高根沢町をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら下野市寄りです。持ち家率69.8%・直近5年の人口増減率+0.1%と、いずれも高根沢町をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は下野市が48,494円、高根沢町が46,239円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
下野市高根沢町
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +3.0万人
下野市
全国 619位 / 1,919
6.0万人高根沢町
全国 942位 / 1,919
2.9万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +1.1万世帯
下野市
全国 630位 / 1,919
2.3万世帯高根沢町
全国 911位 / 1,919
1.2万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.0pt
下野市
全国 1,059位 / 1,908
30.7%高根沢町
全国 620位 / 1,908
35.7%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +1.9pt
下野市
全国 1,358位 / 1,909
19.9%高根沢町
全国 1,670位 / 1,909
18.0%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.2pt
下野市
全国 392位 / 1,909
28.3%高根沢町
全国 648位 / 1,909
26.1%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.1pt
下野市
全国 737位 / 1,910
11.8%高根沢町
全国 711位 / 1,910
11.9%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -3.0pt
下野市
全国 301位 / 1,908
15.1%高根沢町
全国 84位 / 1,908
18.1%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.3pt
下野市
全国 1,650位 / 1,910
25.1%高根沢町
全国 1,635位 / 1,910
25.3%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +1.5pt
下野市
全国 404位 / 1,903
+0.1%高根沢町
全国 564位 / 1,903
-1.4%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +2,255円
下野市
全国 533位 / 1,227
48,494円高根沢町
全国 649位 / 1,227
46,239円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +9.0pt
下野市
全国 641位 / 1,227
69.8%高根沢町
全国 915位 / 1,227
60.8%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -3.1pt
下野市
全国 548位 / 1,227
27.5%高根沢町
全国 434位 / 1,227
30.6%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 —
下野市
全国 556位 / 983
25.3%高根沢町
データなし
—一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 —
下野市
全国 445位 / 983
70.1%高根沢町
データなし
—空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 —
下野市
全国 645位 / 983
12.4%高根沢町
データなし
—所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +44万円
下野市
全国 112位 / 1,741
383万円高根沢町
全国 320位 / 1,741
340万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +3.6pt
下野市
全国 1,459位 / 1,906
88.7%高根沢町
全国 1,657位 / 1,906
85.1%| 指標 | 下野市 | 高根沢町 | 差（下野市−高根沢町） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 6.0万人 | 2.9万人 | +3.0万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 2.3万世帯 | 1.2万世帯 | +1.1万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 30.7% | 35.7% | -5.0pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.9% | 18.0% | +1.9pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 28.3% | 26.1% | +2.2pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.8% | 11.9% | -0.1pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.1% | 18.1% | -3.0pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 25.1% | 25.3% | -0.3pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +0.1% | -1.4% | +1.5pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 48,494円 | 46,239円 | +2,255円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 69.8% | 60.8% | +9.0pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 27.5% | 30.6% | -3.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 25.3% | — | — |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 70.1% | — | — |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 12.4% | — | — |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 383万円 | 340万円 | +44万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 88.7% | 85.1% | +3.6pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は下野市のほうが約2,300円高めです（下野市 48,494円 / 高根沢町 46,239円）。
- 人口は下野市が6.0万人、高根沢町が2.9万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は高根沢町が高く（35.7%）、下野市は30.7%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（下野市 11.8% / 高根沢町 11.9%）。
- 直近5年の人口増減は下野市が+0.1%、高根沢町が-1.4%です。
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