結論: どんな人にどちらが合う？
流山市と印西市では、まず住まいの構成が異なります。印西市は持ち家率88.1%と持ち家・一戸建て中心の構成なのに対し、流山市は借家率28.4%と賃貸・マンション中心の性格が大きく強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら流山市が有力です。一人暮らし世帯率29.6%・20〜34歳比率16.1%と、いずれも印西市をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには印西市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率39.8%・15歳未満比率16.4%と、いずれも流山市をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら印西市寄りです。持ち家率88.1%・一戸建て率61.2%と、いずれも流山市を大きく上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら印西市が有力です。推定家賃は66,980円と、流山市(73,830円)より約7,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
流山市印西市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +9.7万人
流山市
全国 179位 / 1,919
20.0万人印西市
全国 410位 / 1,919
10.3万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +4.5万世帯
流山市
全国 205位 / 1,919
8.3万世帯印西市
全国 455位 / 1,919
3.8万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +9.5pt
流山市
全国 1,172位 / 1,908
29.6%印西市
全国 1,846位 / 1,908
20.1%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.2pt
流山市
全国 778位 / 1,909
22.8%印西市
全国 441位 / 1,909
25.0%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.5pt
流山市
全国 41位 / 1,909
34.3%印西市
全国 5位 / 1,909
39.8%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.8pt
流山市
全国 70位 / 1,910
15.6%印西市
全国 52位 / 1,910
16.4%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.1pt
流山市
全国 208位 / 1,908
16.1%印西市
全国 513位 / 1,908
14.0%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.1pt
流山市
全国 1,759位 / 1,910
23.0%印西市
全国 1,757位 / 1,910
23.1%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +3.9pt
流山市
全国 6位 / 1,903
+14.6%印西市
全国 15位 / 1,903
+10.7%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +6,850円
流山市
全国 56位 / 1,227
73,830円印西市
全国 97位 / 1,227
66,980円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -20.5pt
流山市
全国 722位 / 1,227
67.7%印西市
全国 62位 / 1,227
88.1%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +18.4pt
流山市
全国 514位 / 1,227
28.4%印西市
全国 1,164位 / 1,227
10.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +4.4pt
流山市
全国 287位 / 983
42.6%印西市
全国 348位 / 983
38.2%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -7.8pt
流山市
全国 705位 / 983
53.4%印西市
全国 607位 / 983
61.2%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -1.6pt
流山市
全国 846位 / 983
9.6%印西市
全国 737位 / 983
11.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +16万円
流山市
全国 60位 / 1,741
415万円印西市
全国 77位 / 1,741
399万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -11.9pt
流山市
全国 1,892位 / 1,906
74.9%印西市
全国 1,564位 / 1,906
86.8%| 指標 | 流山市 | 印西市 | 差（流山市−印西市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 20.0万人 | 10.3万人 | +9.7万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 8.3万世帯 | 3.8万世帯 | +4.5万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 29.6% | 20.1% | +9.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 22.8% | 25.0% | -2.2pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 34.3% | 39.8% | -5.5pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.6% | 16.4% | -0.8pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.1% | 14.0% | +2.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 23.0% | 23.1% | -0.1pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +14.6% | +10.7% | +3.9pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 73,830円 | 66,980円 | +6,850円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 67.7% | 88.1% | -20.5pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 28.4% | 10.1% | +18.4pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 42.6% | 38.2% | +4.4pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 53.4% | 61.2% | -7.8pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 9.6% | 11.2% | -1.6pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 415万円 | 399万円 | +16万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 74.9% | 86.8% | -11.9pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は流山市のほうが約6,900円高めです（流山市 73,830円 / 印西市 66,980円）。
- 人口は流山市が20.0万人、印西市が10.3万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は流山市が高く（29.6%）、印西市は20.1%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は印西市のほうが高く（流山市 15.6% / 印西市 16.4%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は流山市が+14.6%、印西市が+10.7%です。
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