結論: どんな人にどちらが合う？
八千代市と袖ケ浦市をくらべたとき、もっとも差が出るのは住まいの構成です。袖ケ浦市は一戸建て率75.7%と持ち家・一戸建て中心の構成なのに対し、八千代市は集合住宅率49.3%と賃貸・マンション中心の性格がはっきりと強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら八千代市が有力です。一人暮らし世帯率32.3%・借家率32.0%と、いずれも袖ケ浦市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには袖ケ浦市が合いやすい構成です。15歳未満比率13.5%・直近5年の人口増減率+4.8%と、いずれも八千代市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら袖ケ浦市寄りです。持ち家率73.0%・一戸建て率75.7%と、いずれも八千代市をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら袖ケ浦市が有力です。推定家賃は54,940円と、八千代市(58,313円)より約3,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
八千代市袖ケ浦市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +13.6万人
八千代市
全国 180位 / 1,919
19.9万人袖ケ浦市
全国 589位 / 1,919
6.4万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +6.0万世帯
八千代市
全国 201位 / 1,919
8.5万世帯袖ケ浦市
全国 596位 / 1,919
2.5万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.8pt
八千代市
全国 925位 / 1,908
32.3%袖ケ浦市
全国 1,254位 / 1,908
28.5%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.1pt
八千代市
全国 1,003位 / 1,909
21.7%袖ケ浦市
全国 1,018位 / 1,909
21.6%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.3pt
八千代市
全国 149位 / 1,909
31.3%袖ケ浦市
全国 132位 / 1,909
31.6%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.7pt
八千代市
全国 409位 / 1,910
12.8%袖ケ浦市
全国 270位 / 1,910
13.5%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.7pt
八千代市
全国 258位 / 1,908
15.6%袖ケ浦市
全国 334位 / 1,908
14.9%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.4pt
八千代市
全国 1,638位 / 1,910
25.3%袖ケ浦市
全国 1,534位 / 1,910
26.7%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.5pt
八千代市
全国 144位 / 1,903
+3.3%袖ケ浦市
全国 78位 / 1,903
+4.8%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +3,373円
八千代市
全国 211位 / 1,227
58,313円袖ケ浦市
全国 304位 / 1,227
54,940円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -8.7pt
八千代市
全国 837位 / 1,227
64.3%袖ケ浦市
全国 534位 / 1,227
73.0%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +8.3pt
八千代市
全国 393位 / 1,227
32.0%袖ケ浦市
全国 698位 / 1,227
23.7%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +27.0pt
八千代市
全国 238位 / 983
49.3%袖ケ浦市
全国 624位 / 983
22.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -27.0pt
八千代市
全国 742位 / 983
48.6%袖ケ浦市
全国 334位 / 983
75.7%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -3.1pt
八千代市
全国 967位 / 983
6.7%袖ケ浦市
全国 831位 / 983
9.8%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +23万円
八千代市
全国 128位 / 1,741
374万円袖ケ浦市
全国 240位 / 1,741
351万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -8.2pt
八千代市
全国 1,575位 / 1,906
86.6%袖ケ浦市
全国 1,079位 / 1,906
94.8%| 指標 | 八千代市 | 袖ケ浦市 | 差（八千代市−袖ケ浦市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 19.9万人 | 6.4万人 | +13.6万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 8.5万世帯 | 2.5万世帯 | +6.0万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.3% | 28.5% | +3.8pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.7% | 21.6% | +0.1pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 31.3% | 31.6% | -0.3pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.8% | 13.5% | -0.7pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.6% | 14.9% | +0.7pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 25.3% | 26.7% | -1.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +3.3% | +4.8% | -1.5pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 58,313円 | 54,940円 | +3,373円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 64.3% | 73.0% | -8.7pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 32.0% | 23.7% | +8.3pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 49.3% | 22.3% | +27.0pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 48.6% | 75.7% | -27.0pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 6.7% | 9.8% | -3.1pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 374万円 | 351万円 | +23万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 86.6% | 94.8% | -8.2pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は八千代市のほうが約3,400円高めです（八千代市 58,313円 / 袖ケ浦市 54,940円）。
- 人口は八千代市が19.9万人、袖ケ浦市が6.4万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は八千代市が高く（32.3%）、袖ケ浦市は28.5%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は袖ケ浦市のほうが高く（八千代市 12.8% / 袖ケ浦市 13.5%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は袖ケ浦市が+4.8%、八千代市が+3.3%です。
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