結論: どんな人にどちらが合う？
四街道市と白井市では、まず家賃水準が異なります。推定家賃は白井市が68,107円、四街道市が55,774円と、月あたり約12,000円はっきりと離れています。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら四街道市寄りです。一人暮らし世帯率27.9%・20〜34歳比率13.6%と、いずれも白井市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では白井市が有力です。子どもあり世帯率35.7%と四街道市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点は指標によって分かれます。一戸建て率では四街道市(72.6%)、持ち家率では白井市(82.7%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら四街道市に分があります。推定家賃55,774円は白井市の68,107円を約12,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
四街道市白井市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +3.1万人
四街道市
全国 441位 / 1,919
9.4万人白井市
全国 597位 / 1,919
6.2万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +1.4万世帯
四街道市
全国 454位 / 1,919
3.8万世帯白井市
全国 616位 / 1,919
2.4万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.5pt
四街道市
全国 1,314位 / 1,908
27.9%白井市
全国 1,701位 / 1,908
23.4%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.1pt
四街道市
全国 483位 / 1,909
24.7%白井市
全国 502位 / 1,909
24.6%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -3.6pt
四街道市
全国 107位 / 1,909
32.1%白井市
全国 24位 / 1,909
35.7%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.5pt
四街道市
全国 303位 / 1,910
13.3%白井市
全国 211位 / 1,910
13.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.5pt
四街道市
全国 635位 / 1,908
13.6%白井市
全国 952位 / 1,908
12.0%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.5pt
四街道市
全国 1,345位 / 1,910
28.9%白井市
全国 1,478位 / 1,910
27.4%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +3.6pt
四街道市
全国 76位 / 1,903
+4.9%白井市
全国 286位 / 1,903
+1.2%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -12,333円
四街道市
全国 273位 / 1,227
55,774円白井市
全国 88位 / 1,227
68,107円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -5.3pt
四街道市
全国 345位 / 1,227
77.4%白井市
全国 164位 / 1,227
82.7%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +5.3pt
四街道市
全国 937位 / 1,227
18.5%白井市
全国 1,109位 / 1,227
13.2%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -15.7pt
四街道市
全国 588位 / 983
24.0%白井市
全国 322位 / 983
39.7%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +14.5pt
四街道市
全国 401位 / 983
72.6%白井市
全国 645位 / 983
58.1%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +3.2pt
四街道市
全国 767位 / 983
10.9%白井市
全国 940位 / 983
7.7%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -18万円
四街道市
全国 191位 / 1,741
360万円白井市
全国 121位 / 1,741
378万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -1.3pt
四街道市
全国 1,789位 / 1,906
81.2%白井市
全国 1,754位 / 1,906
82.5%| 指標 | 四街道市 | 白井市 | 差（四街道市−白井市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 9.4万人 | 6.2万人 | +3.1万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 3.8万世帯 | 2.4万世帯 | +1.4万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 27.9% | 23.4% | +4.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 24.7% | 24.6% | +0.1pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.1% | 35.7% | -3.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.3% | 13.8% | -0.5pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.6% | 12.0% | +1.5pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.9% | 27.4% | +1.5pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +4.9% | +1.2% | +3.6pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 55,774円 | 68,107円 | -12,333円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 77.4% | 82.7% | -5.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 18.5% | 13.2% | +5.3pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 24.0% | 39.7% | -15.7pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 72.6% | 58.1% | +14.5pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 10.9% | 7.7% | +3.2pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 360万円 | 378万円 | -18万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 81.2% | 82.5% | -1.3pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は白井市のほうが約12,300円高めです（四街道市 55,774円 / 白井市 68,107円）。
- 人口は四街道市が9.4万人、白井市が6.2万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は四街道市が高く（27.9%）、白井市は23.4%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（四街道市 13.3% / 白井市 13.8%）。
- 直近5年の人口増減は四街道市が+4.9%、白井市が+1.2%です。
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