結論: どんな人にどちらが合う？
文京区と中野区の最大の違いは所得水準です。納税者1人あたりの課税対象所得は文京区が707万円、中野区が466万円と、所得水準に大きく開きがあります。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら中野区が有力です。一人暮らし世帯率62.3%・20〜34歳比率24.1%と、いずれも文京区をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには文京区が合いやすい構成です。子どもあり世帯率19.6%・15歳未満比率11.7%と、いずれも中野区を大きく上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら文京区寄りです。持ち家率43.4%・直近5年の人口増減率+9.3%と、いずれも中野区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら中野区が有力です。推定家賃は86,564円と、文京区(112,904円)より約26,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
18項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
文京区中野区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -104,811人
文京区
全国 138位 / 1,919
24.0万人中野区
全国 74位 / 1,919
34.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -74,432世帯
文京区
全国 97位 / 1,919
13.4万世帯中野区
全国 46位 / 1,919
20.8万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -4.5pt
文京区
全国 37位 / 1,908
57.9%中野区
全国 21位 / 1,908
62.3%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.2pt
文京区
全国 1,876位 / 1,909
14.0%中野区
全国 1,881位 / 1,909
13.8%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +5.0pt
文京区
全国 1,398位 / 1,909
19.6%中野区
全国 1,800位 / 1,909
14.7%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +3.2pt
文京区
全国 765位 / 1,910
11.7%中野区
全国 1,690位 / 1,910
8.4%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -3.7pt
文京区
全国 32位 / 1,908
20.4%中野区
全国 8位 / 1,908
24.1%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.6pt
文京区
全国 1,894位 / 1,910
17.5%中野区
全国 1,872位 / 1,910
19.1%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +4.2pt
文京区
全国 20位 / 1,903
+9.3%中野区
全国 69位 / 1,903
+5.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +26,340円
文京区
全国 6位 / 1,227
112,904円中野区
全国 22位 / 1,227
86,564円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +11.0pt
文京区
全国 1,158位 / 1,227
43.4%中野区
全国 1,220位 / 1,227
32.4%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -10.1pt
文京区
全国 90位 / 1,227
48.9%中野区
全国 15位 / 1,227
59.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +2.6pt
文京区
全国 26位 / 983
82.0%中野区
全国 32位 / 983
79.4%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -1.6pt
文京区
全国 960位 / 983
16.3%中野区
全国 955位 / 983
17.9%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -1.6pt
文京区
全国 791位 / 983
10.5%中野区
全国 659位 / 983
12.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +241万円
文京区
全国 7位 / 1,741
707万円中野区
全国 33位 / 1,741
466万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +62.1pt
文京区
全国 28位 / 1,906
157.5%中野区
全国 1,025位 / 1,906
95.4%治安（参考値）1項目
身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。差 -0.9%
文京区
整備済み地域のみ・参考値
1.3件/千人中野区
整備済み地域のみ・参考値
2.2件/千人| 指標 | 文京区 | 中野区 | 差（文京区−中野区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 24.0万人 | 34.5万人 | -104,811人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 13.4万世帯 | 20.8万世帯 | -74,432世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 57.9% | 62.3% | -4.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 14.0% | 13.8% | +0.2pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.6% | 14.7% | +5.0pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.7% | 8.4% | +3.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 20.4% | 24.1% | -3.7pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 17.5% | 19.1% | -1.6pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +9.3% | +5.1% | +4.2pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 112,904円 | 86,564円 | +26,340円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 43.4% | 32.4% | +11.0pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 48.9% | 59.1% | -10.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 82.0% | 79.4% | +2.6pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 16.3% | 17.9% | -1.6pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 10.5% | 12.2% | -1.6pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 707万円 | 466万円 | +241万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 157.5% | 95.4% | +62.1pt |
| 身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。 | 参考値1.3件/千人 | 参考値2.2件/千人 | -0.9% |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は文京区のほうが約26,300円高めです（文京区 112,904円 / 中野区 86,564円）。
- 自転車盗などの身近な犯罪率は文京区のほうが少なめです（人口千人あたり 文京区 1.3件 / 中野区 2.2件）。
- 人口は中野区が34.5万人、文京区が24.0万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は中野区が高く（62.3%）、文京区は57.9%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は文京区のほうが高く（文京区 11.7% / 中野区 8.4%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は文京区が+9.3%、中野区が+5.1%です。
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