青梅市と東久留米市、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで青梅市と東久留米市を18項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
青梅市と東久留米市をくらべたとき、もっとも差が出るのは家賃水準です。推定家賃は東久留米市が64,652円、青梅市が51,104円と、月あたり約14,000円はっきりと離れています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では東久留米市が有力です。子どもあり世帯率28.8%・15歳未満比率11.9%と、いずれも青梅市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら青梅市が候補になります。持ち家率70.5%・一戸建て率58.3%と、いずれも東久留米市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら青梅市に分があります。推定家賃51,104円は東久留米市の64,652円を約14,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
18項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
青梅市東久留米市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +1.8万人
青梅市
全国 317位 / 1,919
13.4万人東久留米市
全国 364位 / 1,919
11.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +5,306世帯
青梅市
全国 331位 / 1,919
5.7万世帯東久留米市
全国 363位 / 1,919
5.1万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.6pt
青梅市
全国 768位 / 1,908
33.9%東久留米市
全国 637位 / 1,908
35.5%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +1.5pt
青梅市
全国 897位 / 1,909
22.3%東久留米市
全国 1,198位 / 1,909
20.7%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.7pt
青梅市
全国 512位 / 1,909
27.1%東久留米市
全国 342位 / 1,909
28.8%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.6pt
青梅市
全国 1,268位 / 1,910
10.3%東久留米市
全国 696位 / 1,910
11.9%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.4pt
青梅市
全国 668位 / 1,908
13.4%東久留米市
全国 552位 / 1,908
13.8%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +3.4pt
青梅市
全国 1,098位 / 1,910
31.8%東久留米市
全国 1,384位 / 1,910
28.4%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.6pt
青梅市
全国 747位 / 1,903
-2.8%東久留米市
全国 528位 / 1,903
-1.2%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -13,548円
青梅市
全国 420位 / 1,227
51,104円東久留米市
全国 116位 / 1,227
64,652円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +9.1pt
青梅市
全国 620位 / 1,227
70.5%東久留米市
全国 907位 / 1,227
61.4%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -7.5pt
青梅市
全国 519位 / 1,227
28.4%東久留米市
全国 297位 / 1,227
35.9%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -6.7pt
青梅市
全国 305位 / 983
41.0%東久留米市
全国 249位 / 983
47.7%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +10.6pt
青梅市
全国 643位 / 983
58.3%東久留米市
全国 752位 / 983
47.7%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +1.6pt
青梅市
全国 694位 / 983
11.8%東久留米市
全国 808位 / 983
10.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -50万円
青梅市
全国 382位 / 1,741
332万円東久留米市
全国 113位 / 1,741
382万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +10.9pt
青梅市
全国 1,373位 / 1,906
90.4%東久留米市
全国 1,831位 / 1,906
79.5%治安（参考値）1項目
身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。差 -1.2%
青梅市
整備済み地域のみ・参考値
1.7件/千人東久留米市
整備済み地域のみ・参考値
2.9件/千人| 指標 | 青梅市 | 東久留米市 | 差（青梅市−東久留米市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 13.4万人 | 11.5万人 | +1.8万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 5.7万世帯 | 5.1万世帯 | +5,306世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 33.9% | 35.5% | -1.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 22.3% | 20.7% | +1.5pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 27.1% | 28.8% | -1.7pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 10.3% | 11.9% | -1.6pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.4% | 13.8% | -0.4pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 31.8% | 28.4% | +3.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -2.8% | -1.2% | -1.6pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 51,104円 | 64,652円 | -13,548円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 70.5% | 61.4% | +9.1pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 28.4% | 35.9% | -7.5pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 41.0% | 47.7% | -6.7pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 58.3% | 47.7% | +10.6pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 11.8% | 10.2% | +1.6pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 332万円 | 382万円 | -50万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 90.4% | 79.5% | +10.9pt |
| 身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。 | 参考値1.7件/千人 | 参考値2.9件/千人 | -1.2% |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は東久留米市のほうが約13,500円高めです（青梅市 51,104円 / 東久留米市 64,652円）。
- 自転車盗などの身近な犯罪率は青梅市のほうが少なめです（人口千人あたり 青梅市 1.7件 / 東久留米市 2.9件）。
- 人口は青梅市が13.4万人、東久留米市が11.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は東久留米市が高く（35.5%）、青梅市は33.9%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は東久留米市のほうが高く（青梅市 10.3% / 東久留米市 11.9%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は東久留米市が-1.2%、青梅市が-2.8%です。
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