横浜市鶴見区と横浜市保土ケ谷区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで横浜市鶴見区と横浜市保土ケ谷区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
横浜市鶴見区と横浜市保土ケ谷区では、まず年齢構成が異なります。15歳未満比率は横浜市鶴見区が12.4%、横浜市保土ケ谷区が10.6%で、子どもの比率にはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら横浜市鶴見区寄りです。一人暮らし世帯率46.4%・20〜34歳比率18.0%と、いずれも横浜市保土ケ谷区をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では横浜市鶴見区が有力です。15歳未満比率12.4%・直近5年の人口増減率+4.2%と、いずれも横浜市保土ケ谷区をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら横浜市保土ケ谷区が候補になります。持ち家率58.0%・一戸建て率37.5%と、いずれも横浜市鶴見区をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら横浜市保土ケ谷区に分があります。推定家賃66,498円は横浜市鶴見区の73,034円を約7,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
横浜市鶴見区横浜市保土ケ谷区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +9.0万人
横浜市鶴見区
全国 93位 / 1,919
29.7万人横浜市保土ケ谷区
全国 174位 / 1,919
20.8万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +4.6万世帯
横浜市鶴見区
全国 87位 / 1,919
14.6万世帯横浜市保土ケ谷区
全国 161位 / 1,919
9.9万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.2pt
横浜市鶴見区
全国 146位 / 1,908
46.4%横浜市保土ケ谷区
全国 230位 / 1,908
43.2%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.7pt
横浜市鶴見区
全国 1,792位 / 1,909
16.5%横浜市保土ケ谷区
全国 1,496位 / 1,909
19.2%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.3pt
横浜市鶴見区
全国 722位 / 1,909
25.4%横浜市保土ケ谷区
全国 754位 / 1,909
25.1%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.8pt
横浜市鶴見区
全国 547位 / 1,910
12.4%横浜市保土ケ谷区
全国 1,166位 / 1,910
10.6%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.7pt
横浜市鶴見区
全国 93位 / 1,908
18.0%横浜市保土ケ谷区
全国 188位 / 1,908
16.4%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -5.3pt
横浜市鶴見区
全国 1,844位 / 1,910
20.6%横浜市保土ケ谷区
全国 1,591位 / 1,910
26.0%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +3.1pt
横浜市鶴見区
全国 102位 / 1,903
+4.2%横浜市保土ケ谷区
全国 296位 / 1,903
+1.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +6,536円
横浜市鶴見区
全国 62位 / 1,227
73,034円横浜市保土ケ谷区
全国 101位 / 1,227
66,498円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -4.2pt
横浜市鶴見区
全国 1,048位 / 1,227
53.8%横浜市保土ケ谷区
全国 972位 / 1,227
58.0%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +2.8pt
横浜市鶴見区
全国 208位 / 1,227
40.0%横浜市保土ケ谷区
全国 271位 / 1,227
37.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +7.4pt
横浜市鶴見区
全国 83位 / 983
69.3%横浜市保土ケ谷区
全国 142位 / 983
61.9%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -7.7pt
横浜市鶴見区
全国 896位 / 983
29.7%横浜市保土ケ谷区
全国 834位 / 983
37.5%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -1.1pt
横浜市鶴見区
全国 875位 / 983
9.2%横浜市保土ケ谷区
全国 797位 / 983
10.4%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
横浜市鶴見区
データなし
—横浜市保土ケ谷区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +4.7pt
横浜市鶴見区
全国 1,409位 / 1,906
89.8%横浜市保土ケ谷区
全国 1,657位 / 1,906
85.1%| 指標 | 横浜市鶴見区 | 横浜市保土ケ谷区 | 差（横浜市鶴見区−横浜市保土ケ谷区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 29.7万人 | 20.8万人 | +9.0万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 14.6万世帯 | 9.9万世帯 | +4.6万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 46.4% | 43.2% | +3.2pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 16.5% | 19.2% | -2.7pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 25.4% | 25.1% | +0.3pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.4% | 10.6% | +1.8pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 18.0% | 16.4% | +1.7pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 20.6% | 26.0% | -5.3pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +4.2% | +1.1% | +3.1pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 73,034円 | 66,498円 | +6,536円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 53.8% | 58.0% | -4.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 40.0% | 37.1% | +2.8pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 69.3% | 61.9% | +7.4pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 29.7% | 37.5% | -7.7pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 9.2% | 10.4% | -1.1pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 89.8% | 85.1% | +4.7pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は横浜市鶴見区のほうが約6,500円高めです（横浜市鶴見区 73,034円 / 横浜市保土ケ谷区 66,498円）。
- 人口は横浜市鶴見区が29.7万人、横浜市保土ケ谷区が20.8万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は横浜市鶴見区が高く（46.4%）、横浜市保土ケ谷区は43.2%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は横浜市鶴見区のほうが高く（横浜市鶴見区 12.4% / 横浜市保土ケ谷区 10.6%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は横浜市鶴見区が+4.2%、横浜市保土ケ谷区が+1.1%です。
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