横浜市戸塚区と茅ヶ崎市、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで横浜市戸塚区と茅ヶ崎市を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
横浜市戸塚区と茅ヶ崎市をくらべたとき、もっとも差が出るのは住まいの構成です。横浜市戸塚区は集合住宅率58.3%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、茅ヶ崎市は一戸建て率57.8%と持ち家・一戸建て中心の性格がはっきりと強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら横浜市戸塚区寄りです。一人暮らし世帯率32.8%・20〜34歳比率14.6%と、いずれも茅ヶ崎市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点は指標によって分かれます。直近5年の人口増減率では横浜市戸塚区(+3.1%)、一戸建て率では茅ヶ崎市(57.8%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は横浜市戸塚区が68,806円、茅ヶ崎市が69,162円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
横浜市戸塚区茅ヶ崎市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +4.1万人
横浜市戸塚区
全国 98位 / 1,919
28.4万人茅ヶ崎市
全国 135位 / 1,919
24.2万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +2.0万世帯
横浜市戸塚区
全国 116位 / 1,919
12.2万世帯茅ヶ崎市
全国 149位 / 1,919
10.3万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.5pt
横浜市戸塚区
全国 866位 / 1,908
32.8%茅ヶ崎市
全国 1,102位 / 1,908
30.3%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.4pt
横浜市戸塚区
全国 964位 / 1,909
21.9%茅ヶ崎市
全国 685位 / 1,909
23.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.4pt
横浜市戸塚区
全国 96位 / 1,909
32.2%茅ヶ崎市
全国 117位 / 1,909
31.8%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.0pt
横浜市戸塚区
全国 400位 / 1,910
12.8%茅ヶ崎市
全国 411位 / 1,910
12.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.4pt
横浜市戸塚区
全国 395位 / 1,908
14.6%茅ヶ崎市
全国 710位 / 1,908
13.2%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.2pt
横浜市戸塚区
全国 1,621位 / 1,910
25.6%茅ヶ崎市
全国 1,528位 / 1,910
26.8%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +1.8pt
横浜市戸塚区
全国 155位 / 1,903
+3.1%茅ヶ崎市
全国 283位 / 1,903
+1.3%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -356円
横浜市戸塚区
全国 82位 / 1,227
68,806円茅ヶ崎市
全国 79位 / 1,227
69,162円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -1.2pt
横浜市戸塚区
全国 706位 / 1,227
68.2%茅ヶ崎市
全国 661位 / 1,227
69.4%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +2.1pt
横浜市戸塚区
全国 473位 / 1,227
29.3%茅ヶ崎市
全国 557位 / 1,227
27.2%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +20.9pt
横浜市戸塚区
全国 166位 / 983
58.3%茅ヶ崎市
全国 360位 / 983
37.4%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -18.3pt
横浜市戸塚区
全国 821位 / 983
39.6%茅ヶ崎市
全国 654位 / 983
57.8%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -0.9pt
横浜市戸塚区
全国 914位 / 983
8.3%茅ヶ崎市
全国 876位 / 983
9.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
横浜市戸塚区
データなし
—茅ヶ崎市
全国 74位 / 1,741
401万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +8.0pt
横浜市戸塚区
全国 1,545位 / 1,906
87.2%茅ヶ崎市
全国 1,837位 / 1,906
79.2%| 指標 | 横浜市戸塚区 | 茅ヶ崎市 | 差（横浜市戸塚区−茅ヶ崎市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 28.4万人 | 24.2万人 | +4.1万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 12.2万世帯 | 10.3万世帯 | +2.0万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.8% | 30.3% | +2.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.9% | 23.3% | -1.4pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.2% | 31.8% | +0.4pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.8% | 12.8% | +0.0pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.6% | 13.2% | +1.4pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 25.6% | 26.8% | -1.2pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +3.1% | +1.3% | +1.8pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 68,806円 | 69,162円 | -356円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 68.2% | 69.4% | -1.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 29.3% | 27.2% | +2.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 58.3% | 37.4% | +20.9pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 39.6% | 57.8% | -18.3pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 8.3% | 9.2% | -0.9pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | 401万円 | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 87.2% | 79.2% | +8.0pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はほぼ同水準です（横浜市戸塚区 68,806円 / 茅ヶ崎市 69,162円）。
- 人口は横浜市戸塚区が28.4万人、茅ヶ崎市が24.2万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は横浜市戸塚区が高く（32.8%）、茅ヶ崎市は30.3%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（横浜市戸塚区 12.8% / 茅ヶ崎市 12.8%）。
- 直近5年の人口増減は横浜市戸塚区が+3.1%、茅ヶ崎市が+1.3%です。
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