横浜市戸塚区と開成町、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで横浜市戸塚区と開成町を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
横浜市戸塚区と開成町をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。一人暮らし世帯率は横浜市戸塚区が32.8%、開成町が24.2%で、単身世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら横浜市戸塚区寄りです。一人暮らし世帯率32.8%・20〜34歳比率14.6%と、いずれも開成町をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では開成町が有力です。子どもあり世帯率35.0%・15歳未満比率14.8%と、いずれも横浜市戸塚区をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら開成町が候補になります。持ち家率73.8%・直近5年の人口増減率+7.7%と、いずれも横浜市戸塚区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら開成町に分があります。推定家賃58,890円は横浜市戸塚区の68,806円を約10,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
横浜市戸塚区開成町
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +26.5万人
横浜市戸塚区
全国 98位 / 1,919
28.4万人開成町
全国 1,128位 / 1,919
1.8万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +11.5万世帯
横浜市戸塚区
全国 116位 / 1,919
12.2万世帯開成町
全国 1,151位 / 1,919
6,936世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +8.6pt
横浜市戸塚区
全国 866位 / 1,908
32.8%開成町
全国 1,653位 / 1,908
24.2%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.8pt
横浜市戸塚区
全国 964位 / 1,909
21.9%開成町
全国 782位 / 1,909
22.8%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.8pt
横浜市戸塚区
全国 96位 / 1,909
32.2%開成町
全国 31位 / 1,909
35.0%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.9pt
横浜市戸塚区
全国 400位 / 1,910
12.8%開成町
全国 113位 / 1,910
14.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.1pt
横浜市戸塚区
全国 395位 / 1,908
14.6%開成町
全国 654位 / 1,908
13.5%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.5pt
横浜市戸塚区
全国 1,621位 / 1,910
25.6%開成町
全国 1,589位 / 1,910
26.0%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -4.7pt
横浜市戸塚区
全国 155位 / 1,903
+3.1%開成町
全国 32位 / 1,903
+7.7%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +9,916円
横浜市戸塚区
全国 82位 / 1,227
68,806円開成町
全国 203位 / 1,227
58,890円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -5.7pt
横浜市戸塚区
全国 706位 / 1,227
68.2%開成町
全国 496位 / 1,227
73.8%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +8.4pt
横浜市戸塚区
全国 473位 / 1,227
29.3%開成町
全国 834位 / 1,227
20.9%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 —
横浜市戸塚区
全国 166位 / 983
58.3%開成町
データなし
—一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 —
横浜市戸塚区
全国 821位 / 983
39.6%開成町
データなし
—空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 —
横浜市戸塚区
全国 914位 / 983
8.3%開成町
データなし
—所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
横浜市戸塚区
データなし
—開成町
全国 168位 / 1,741
365万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -1.3pt
横浜市戸塚区
全国 1,545位 / 1,906
87.2%開成町
全国 1,470位 / 1,906
88.5%| 指標 | 横浜市戸塚区 | 開成町 | 差（横浜市戸塚区−開成町） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 28.4万人 | 1.8万人 | +26.5万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 12.2万世帯 | 6,936世帯 | +11.5万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.8% | 24.2% | +8.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.9% | 22.8% | -0.8pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.2% | 35.0% | -2.8pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.8% | 14.8% | -1.9pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.6% | 13.5% | +1.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 25.6% | 26.0% | -0.5pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +3.1% | +7.7% | -4.7pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 68,806円 | 58,890円 | +9,916円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 68.2% | 73.8% | -5.7pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 29.3% | 20.9% | +8.4pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 58.3% | — | — |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 39.6% | — | — |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 8.3% | — | — |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | 365万円 | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 87.2% | 88.5% | -1.3pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は横浜市戸塚区のほうが約9,900円高めです（横浜市戸塚区 68,806円 / 開成町 58,890円）。
- 人口は横浜市戸塚区が28.4万人、開成町が1.8万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は横浜市戸塚区が高く（32.8%）、開成町は24.2%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は開成町のほうが高く（横浜市戸塚区 12.8% / 開成町 14.8%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は開成町が+7.7%、横浜市戸塚区が+3.1%です。
この比較を見た人はこちらも
横浜市戸塚区とほかの街をくらべる
- 横浜市戸塚区 vs 横浜市鶴見区人口 29.7万人
- 横浜市戸塚区 vs 横浜市青葉区人口 31.1万人
- 横浜市戸塚区 vs 横浜市神奈川区人口 24.7万人
- 横浜市戸塚区とよく比較される街の一覧 →
開成町とほかの街をくらべる
- 開成町 vs 海老名市人口 13.7万人
- 開成町 vs 茅ヶ崎市人口 24.2万人
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ