横浜市瀬谷区と横浜市泉区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで横浜市瀬谷区と横浜市泉区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
横浜市瀬谷区と横浜市泉区をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。横浜市泉区の夫婦のみ世帯率は24.0%と横浜市瀬谷区(21.0%)をやや上回り、夫婦のみ世帯の多さが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら横浜市瀬谷区が有力です。一人暮らし世帯率32.7%・借家率35.3%と、いずれも横浜市泉区をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには横浜市泉区が合いやすい構成です。子どもあり世帯率32.7%と横浜市瀬谷区をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら横浜市泉区寄りです。持ち家率68.2%と横浜市瀬谷区をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら横浜市瀬谷区が有力です。推定家賃は60,622円と、横浜市泉区(68,411円)より約8,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
横浜市瀬谷区横浜市泉区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -29,755人
横浜市瀬谷区
全国 340位 / 1,919
12.3万人横浜市泉区
全国 259位 / 1,919
15.2万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -10,433世帯
横浜市瀬谷区
全国 352位 / 1,919
5.2万世帯横浜市泉区
全国 292位 / 1,919
6.3万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.6pt
横浜市瀬谷区
全国 879位 / 1,908
32.7%横浜市泉区
全国 1,304位 / 1,908
28.0%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.9pt
横浜市瀬谷区
全国 1,128位 / 1,909
21.0%横浜市泉区
全国 594位 / 1,909
24.0%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -3.3pt
横浜市瀬谷区
全国 291位 / 1,909
29.4%横浜市泉区
全国 76位 / 1,909
32.7%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.1pt
横浜市瀬谷区
全国 811位 / 1,910
11.6%横浜市泉区
全国 771位 / 1,910
11.7%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.5pt
横浜市瀬谷区
全国 484位 / 1,908
14.1%横浜市泉区
全国 597位 / 1,908
13.7%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.8pt
横浜市瀬谷区
全国 1,400位 / 1,910
28.2%横浜市泉区
全国 1,335位 / 1,910
29.0%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -0.5pt
横浜市瀬谷区
全国 588位 / 1,903
-1.6%横浜市泉区
全国 518位 / 1,903
-1.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -7,789円
横浜市瀬谷区
全国 173位 / 1,227
60,622円横浜市泉区
全国 86位 / 1,227
68,411円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -9.1pt
横浜市瀬谷区
全国 949位 / 1,227
59.1%横浜市泉区
全国 704位 / 1,227
68.2%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +5.5pt
横浜市瀬谷区
全国 309位 / 1,227
35.3%横浜市泉区
全国 453位 / 1,227
29.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +2.5pt
横浜市瀬谷区
全国 274位 / 983
44.4%横浜市泉区
全国 295位 / 983
41.8%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -3.9pt
横浜市瀬谷区
全国 712位 / 983
52.6%横浜市泉区
全国 678位 / 983
56.6%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +4.7pt
横浜市瀬谷区
全国 893位 / 983
8.8%横浜市泉区
全国 983位 / 983
4.1%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
横浜市瀬谷区
データなし
—横浜市泉区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +5.7pt
横浜市瀬谷区
全国 1,711位 / 1,906
83.6%横浜市泉区
全国 1,858位 / 1,906
77.9%| 指標 | 横浜市瀬谷区 | 横浜市泉区 | 差（横浜市瀬谷区−横浜市泉区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 12.3万人 | 15.2万人 | -29,755人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 5.2万世帯 | 6.3万世帯 | -10,433世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.7% | 28.0% | +4.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.0% | 24.0% | -2.9pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 29.4% | 32.7% | -3.3pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.6% | 11.7% | -0.1pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.1% | 13.7% | +0.5pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.2% | 29.0% | -0.8pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -1.6% | -1.1% | -0.5pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 60,622円 | 68,411円 | -7,789円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 59.1% | 68.2% | -9.1pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 35.3% | 29.8% | +5.5pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 44.4% | 41.8% | +2.5pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 52.6% | 56.6% | -3.9pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 8.8% | 4.1% | +4.7pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 83.6% | 77.9% | +5.7pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は横浜市泉区のほうが約7,800円高めです（横浜市瀬谷区 60,622円 / 横浜市泉区 68,411円）。
- 人口は横浜市泉区が15.2万人、横浜市瀬谷区が12.3万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は横浜市瀬谷区が高く（32.7%）、横浜市泉区は28.0%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（横浜市瀬谷区 11.6% / 横浜市泉区 11.7%）。
- 直近5年の人口増減は横浜市泉区が-1.1%、横浜市瀬谷区が-1.6%です。
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