新潟県の街くらべ
三条市と新発田市、
どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、三条市と新発田市を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
三条市と新発田市の最大の違いは家賃水準です。新発田市の推定家賃は46,963円と、三条市(50,003円)より約3,000円低めです。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら新発田市が有力です。一人暮らし世帯率26.7%・推定家賃46,963円と、いずれも三条市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら新発田市が有力です。推定家賃は46,963円と、三条市(50,003円)より約3,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。 両方の街の物件を見る ↓
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は三条市のほうが約3,000円高めです（三条市 50,003円 / 新発田市 46,963円）。
- 人口は新発田市が9.5万人、三条市が9.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は新発田市が高く（26.7%）、三条市は24.4%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（三条市 11.2% / 新発田市 11.7%）。
- 直近5年の人口増減は新発田市が-3.7%、三条市が-4.6%です。
17項目のデータ比較
出典: 国勢調査 2020 ほか| 指標 | 三条市 | 新発田市 | 差（三条市−新発田市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 9.5万人 | 9.5万人 | -285人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 3.4万世帯 | 3.5万世帯 | -1,191世帯 |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 50,003円 | 46,963円 | +3,040円 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 24.4% | 26.7% | -2.3pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 18.8% | 18.9% | -0.1pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 26.6% | 25.3% | +1.3pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.1% | 12.9% | -0.8pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.2% | 11.7% | -0.5pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 33.0% | 32.3% | +0.7pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -4.6% | -3.7% | -0.9pt |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 81.3% | 78.5% | +2.7pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 17.0% | 18.7% | -1.7pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 17.3% | 16.6% | +0.8pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 82.1% | 81.7% | +0.4pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 12.0% | 12.7% | -0.7pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 298万円 | 284万円 | +14万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 103.9% | 97.3% | +6.6pt |
新潟県
三条市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
新潟県
新発田市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
この比較を見た人はこちらも
三条市とほかの街をくらべる
- 三条市 vs 新潟市秋葉区 の比較を見る人口 7.5万人
- 三条市 vs 南魚沼市 の比較を見る人口 5.5万人
- 三条市 vs 新潟市南区 の比較を見る人口 4.3万人
- 三条市とよく比較される街の一覧 →
新発田市とほかの街をくらべる
- 新発田市 vs 燕市 の比較を見る人口 7.7万人
- 新発田市 vs 新潟市北区 の比較を見る人口 7.3万人
- 新発田市 vs 新潟市江南区 の比較を見る人口 6.8万人
- 新発田市とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ