結論: どんな人にどちらが合う？
岐阜市と中津川市の最大の違いは住まいの構成です。岐阜市は借家率31.5%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、中津川市は持ち家率78.3%と持ち家・一戸建て中心の性格がはっきりと強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら岐阜市寄りです。一人暮らし世帯率36.5%・借家率31.5%と、いずれも中津川市をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点は指標によって分かれます。直近5年の人口増減率では岐阜市(-1.0%)、15歳未満比率では中津川市(11.9%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら中津川市が候補になります。持ち家率78.3%・一戸建て率81.4%と、いずれも岐阜市をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら中津川市に分があります。推定家賃40,853円は岐阜市の48,649円を約8,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
岐阜市中津川市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +32.6万人
岐阜市
全国 55位 / 1,919
40.3万人中津川市
全国 517位 / 1,919
7.7万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +14.4万世帯
岐阜市
全国 62位 / 1,919
17.3万世帯中津川市
全国 545位 / 1,919
3.0万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +6.9pt
岐阜市
全国 546位 / 1,908
36.5%中津川市
全国 1,175位 / 1,908
29.6%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.4pt
岐阜市
全国 1,450位 / 1,909
19.4%中津川市
全国 1,184位 / 1,909
20.8%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.4pt
岐阜市
全国 779位 / 1,909
25.0%中津川市
全国 817位 / 1,909
24.6%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.5pt
岐阜市
全国 896位 / 1,910
11.4%中津川市
全国 702位 / 1,910
11.9%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.2pt
岐阜市
全国 725位 / 1,908
13.1%中津川市
全国 761位 / 1,908
12.9%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -4.5pt
岐阜市
全国 1,415位 / 1,910
28.1%中津川市
全国 1,025位 / 1,910
32.6%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +1.9pt
岐阜市
全国 512位 / 1,903
-1.0%中津川市
全国 760位 / 1,903
-2.9%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +7,796円
岐阜市
全国 524位 / 1,227
48,649円中津川市
全国 913位 / 1,227
40,853円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -13.2pt
岐阜市
全国 811位 / 1,227
65.2%中津川市
全国 313位 / 1,227
78.3%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +12.6pt
岐阜市
全国 408位 / 1,227
31.5%中津川市
全国 919位 / 1,227
18.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +16.4pt
岐阜市
全国 413位 / 983
33.3%中津川市
全国 755位 / 983
16.9%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -18.3pt
岐阜市
全国 579位 / 983
63.1%中津川市
全国 196位 / 983
81.4%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -4.1pt
岐阜市
全国 245位 / 983
18.5%中津川市
全国 105位 / 983
22.6%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +62万円
岐阜市
全国 154位 / 1,741
368万円中津川市
全国 710位 / 1,741
306万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +4.8pt
岐阜市
全国 322位 / 1,906
103.4%中津川市
全国 735位 / 1,906
98.6%| 指標 | 岐阜市 | 中津川市 | 差（岐阜市−中津川市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 40.3万人 | 7.7万人 | +32.6万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 17.3万世帯 | 3.0万世帯 | +14.4万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 36.5% | 29.6% | +6.9pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.4% | 20.8% | -1.4pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 25.0% | 24.6% | +0.4pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.4% | 11.9% | -0.5pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.1% | 12.9% | +0.2pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.1% | 32.6% | -4.5pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -1.0% | -2.9% | +1.9pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 48,649円 | 40,853円 | +7,796円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 65.2% | 78.3% | -13.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 31.5% | 18.8% | +12.6pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 33.3% | 16.9% | +16.4pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 63.1% | 81.4% | -18.3pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 18.5% | 22.6% | -4.1pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 368万円 | 306万円 | +62万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 103.4% | 98.6% | +4.8pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は岐阜市のほうが約7,800円高めです（岐阜市 48,649円 / 中津川市 40,853円）。
- 人口は岐阜市が40.3万人、中津川市が7.7万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は岐阜市が高く（36.5%）、中津川市は29.6%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は中津川市のほうが高く（岐阜市 11.4% / 中津川市 11.9%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は岐阜市が-1.0%、中津川市が-2.9%です。
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