名古屋市中区と名古屋市瑞穂区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで名古屋市中区と名古屋市瑞穂区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
名古屋市中区と名古屋市瑞穂区の最大の違いは世帯構成です。名古屋市中区の一人暮らし世帯率は72.2%と名古屋市瑞穂区(42.9%)を大きく上回り、単身世帯の多さが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら名古屋市中区が有力です。一人暮らし世帯率72.2%・20〜34歳比率18.7%と、いずれも名古屋市瑞穂区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには名古屋市瑞穂区が合いやすい構成です。子どもあり世帯率22.9%・15歳未満比率11.1%と、いずれも名古屋市中区を大きく上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら名古屋市瑞穂区寄りです。持ち家率52.3%・一戸建て率35.4%と、いずれも名古屋市中区を大きく上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら名古屋市瑞穂区が有力です。推定家賃は60,455円と、名古屋市中区(72,425円)より約12,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
名古屋市中区名古屋市瑞穂区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -15,232人
名古屋市中区
全国 448位 / 1,919
9.3万人名古屋市瑞穂区
全国 394位 / 1,919
10.8万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +1.2万世帯
名古屋市中区
全国 290位 / 1,919
6.3万世帯名古屋市瑞穂区
全国 357位 / 1,919
5.2万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +29.3pt
名古屋市中区
全国 6位 / 1,908
72.2%名古屋市瑞穂区
全国 237位 / 1,908
42.9%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -7.6pt
名古屋市中区
全国 1,905位 / 1,909
10.8%名古屋市瑞穂区
全国 1,628位 / 1,909
18.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -14.6pt
名古屋市中区
全国 1,903位 / 1,909
8.3%名古屋市瑞穂区
全国 1,028位 / 1,909
22.9%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -5.0pt
名古屋市中区
全国 1,874位 / 1,910
6.1%名古屋市瑞穂区
全国 985位 / 1,910
11.1%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +5.1pt
名古屋市中区
全国 67位 / 1,908
18.7%名古屋市瑞穂区
全国 624位 / 1,908
13.6%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -8.3pt
名古屋市中区
全国 1,899位 / 1,910
16.6%名古屋市瑞穂区
全国 1,658位 / 1,910
24.9%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +9.1pt
名古屋市中区
全国 12位 / 1,903
+11.9%名古屋市瑞穂区
全国 170位 / 1,903
+2.8%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +11,970円
名古屋市中区
全国 65位 / 1,227
72,425円名古屋市瑞穂区
全国 177位 / 1,227
60,455円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -25.2pt
名古屋市中区
全国 1,225位 / 1,227
27.1%名古屋市瑞穂区
全国 1,069位 / 1,227
52.3%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +23.7pt
名古屋市中区
全国 3位 / 1,227
68.9%名古屋市瑞穂区
全国 127位 / 1,227
45.2%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +31.8pt
名古屋市中区
全国 4位 / 983
95.4%名古屋市瑞穂区
全国 128位 / 983
63.5%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -31.3pt
名古屋市中区
全国 980位 / 983
4.1%名古屋市瑞穂区
全国 848位 / 983
35.4%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +6.4pt
名古屋市中区
全国 278位 / 983
17.7%名古屋市瑞穂区
全国 729位 / 983
11.4%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
名古屋市中区
データなし
—名古屋市瑞穂区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +261.2pt
名古屋市中区
全国 7位 / 1,906
364.0%名古屋市瑞穂区
全国 356位 / 1,906
102.8%| 指標 | 名古屋市中区 | 名古屋市瑞穂区 | 差（名古屋市中区−名古屋市瑞穂区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 9.3万人 | 10.8万人 | -15,232人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 6.3万世帯 | 5.2万世帯 | +1.2万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 72.2% | 42.9% | +29.3pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 10.8% | 18.3% | -7.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 8.3% | 22.9% | -14.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 6.1% | 11.1% | -5.0pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 18.7% | 13.6% | +5.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.6% | 24.9% | -8.3pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +11.9% | +2.8% | +9.1pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 72,425円 | 60,455円 | +11,970円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 27.1% | 52.3% | -25.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 68.9% | 45.2% | +23.7pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 95.4% | 63.5% | +31.8pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 4.1% | 35.4% | -31.3pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 17.7% | 11.4% | +6.4pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 364.0% | 102.8% | +261.2pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は名古屋市中区のほうが約12,000円高めです（名古屋市中区 72,425円 / 名古屋市瑞穂区 60,455円）。
- 人口は名古屋市瑞穂区が10.8万人、名古屋市中区が9.3万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は名古屋市中区が高く（72.2%）、名古屋市瑞穂区は42.9%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は名古屋市瑞穂区のほうが高く（名古屋市中区 6.1% / 名古屋市瑞穂区 11.1%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は名古屋市中区が+11.9%、名古屋市瑞穂区が+2.8%です。
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