結論: どんな人にどちらが合う？
豊橋市と岡崎市の最大の違いは年齢構成です。15歳未満比率は岡崎市が14.1%、豊橋市が13.1%で、子どもの比率にやや差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら岡崎市寄りです。20〜34歳比率16.3%と豊橋市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では岡崎市が有力です。子どもあり世帯率31.1%・15歳未満比率14.1%と、いずれも豊橋市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら豊橋市に分があります。推定家賃49,427円は岡崎市の53,792円を約4,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
豊橋市岡崎市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -12,734人
豊橋市
全国 65位 / 1,919
37.2万人岡崎市
全国 61位 / 1,919
38.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -5,242世帯
豊橋市
全国 82位 / 1,919
15.1万世帯岡崎市
全国 70位 / 1,919
15.7万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.8pt
豊橋市
全国 864位 / 1,908
32.8%岡崎市
全国 940位 / 1,908
32.0%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.8pt
豊橋市
全国 1,495位 / 1,909
19.2%岡崎市
全国 1,342位 / 1,909
20.0%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.5pt
豊橋市
全国 361位 / 1,909
28.6%岡崎市
全国 157位 / 1,909
31.1%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.0pt
豊橋市
全国 351位 / 1,910
13.1%岡崎市
全国 177位 / 1,910
14.1%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.1pt
豊橋市
全国 297位 / 1,908
15.2%岡崎市
全国 193位 / 1,908
16.3%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.4pt
豊橋市
全国 1,607位 / 1,910
25.7%岡崎市
全国 1,744位 / 1,910
23.3%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.7pt
豊橋市
全国 484位 / 1,903
-0.8%岡崎市
全国 319位 / 1,903
+0.9%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -4,365円
豊橋市
全国 489位 / 1,227
49,427円岡崎市
全国 335位 / 1,227
53,792円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -2.0pt
豊橋市
全国 871位 / 1,227
63.0%岡崎市
全国 812位 / 1,227
65.0%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +0.4pt
豊橋市
全国 375位 / 1,227
32.5%岡崎市
全国 384位 / 1,227
32.2%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -6.2pt
豊橋市
全国 410位 / 983
33.5%岡崎市
全国 321位 / 983
39.7%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +3.3pt
豊橋市
全国 602位 / 983
61.6%岡崎市
全国 644位 / 983
58.3%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +3.2pt
豊橋市
全国 548位 / 983
13.6%岡崎市
全国 799位 / 983
10.3%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -23万円
豊橋市
全国 204位 / 1,741
358万円岡崎市
全国 116位 / 1,741
380万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +3.6pt
豊橋市
全国 882位 / 1,906
97.1%岡崎市
全国 1,179位 / 1,906
93.5%| 指標 | 豊橋市 | 岡崎市 | 差（豊橋市−岡崎市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 37.2万人 | 38.5万人 | -12,734人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 15.1万世帯 | 15.7万世帯 | -5,242世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.8% | 32.0% | +0.8pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.2% | 20.0% | -0.8pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 28.6% | 31.1% | -2.5pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.1% | 14.1% | -1.0pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.2% | 16.3% | -1.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 25.7% | 23.3% | +2.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -0.8% | +0.9% | -1.7pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 49,427円 | 53,792円 | -4,365円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 63.0% | 65.0% | -2.0pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 32.5% | 32.2% | +0.4pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 33.5% | 39.7% | -6.2pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 61.6% | 58.3% | +3.3pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 13.6% | 10.3% | +3.2pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 358万円 | 380万円 | -23万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 97.1% | 93.5% | +3.6pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は岡崎市のほうが約4,400円高めです（豊橋市 49,427円 / 岡崎市 53,792円）。
- 人口は岡崎市が38.5万人、豊橋市が37.2万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は豊橋市が高く（32.8%）、岡崎市は32.0%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は岡崎市のほうが高く（豊橋市 13.1% / 岡崎市 14.1%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は岡崎市が+0.9%、豊橋市が-0.8%です。
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