結論: どんな人にどちらが合う？
長浜市と東近江市では、まず人口の勢いが異なります。直近5年の人口増減率は東近江市が-1.2%、長浜市が-3.9%で、どちらも減少傾向ですが、減り方にやや差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら東近江市寄りです。20〜34歳比率15.0%・借家率22.1%と、いずれも長浜市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では東近江市が有力です。15歳未満比率13.5%・直近5年の人口増減率-1.2%と、いずれも長浜市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は長浜市が47,714円、東近江市が46,646円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
長浜市東近江市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +817人
長浜市
全国 372位 / 1,919
11.4万人東近江市
全国 375位 / 1,919
11.3万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -329世帯
長浜市
全国 425位 / 1,919
4.3万世帯東近江市
全国 419位 / 1,919
4.3万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.7pt
長浜市
全国 1,289位 / 1,908
28.2%東近江市
全国 1,141位 / 1,908
29.9%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.4pt
長浜市
全国 1,465位 / 1,909
19.3%東近江市
全国 1,541位 / 1,909
18.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.2pt
長浜市
全国 520位 / 1,909
27.1%東近江市
全国 397位 / 1,909
28.3%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.7pt
長浜市
全国 414位 / 1,910
12.8%東近江市
全国 283位 / 1,910
13.5%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.3pt
長浜市
全国 594位 / 1,908
13.7%東近江市
全国 322位 / 1,908
15.0%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.7pt
長浜市
全国 1,381位 / 1,910
28.5%東近江市
全国 1,526位 / 1,910
26.8%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -2.7pt
長浜市
全国 866位 / 1,903
-3.9%東近江市
全国 533位 / 1,903
-1.2%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +1,068円
長浜市
全国 567位 / 1,227
47,714円東近江市
全国 618位 / 1,227
46,646円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +3.2pt
長浜市
全国 361位 / 1,227
77.0%東近江市
全国 494位 / 1,227
73.9%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -3.1pt
長浜市
全国 909位 / 1,227
19.1%東近江市
全国 776位 / 1,227
22.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -1.5pt
長浜市
全国 686位 / 983
19.4%東近江市
全国 661位 / 983
20.8%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +1.5pt
長浜市
全国 294位 / 983
77.7%東近江市
全国 322位 / 983
76.2%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +1.0pt
長浜市
全国 236位 / 983
18.6%東近江市
全国 285位 / 983
17.6%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +2万円
長浜市
全国 549位 / 1,741
316万円東近江市
全国 582位 / 1,741
314万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +5.1pt
長浜市
全国 777位 / 1,906
98.3%東近江市
全国 1,204位 / 1,906
93.2%| 指標 | 長浜市 | 東近江市 | 差（長浜市−東近江市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 11.4万人 | 11.3万人 | +817人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 4.3万世帯 | 4.3万世帯 | -329世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 28.2% | 29.9% | -1.7pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.3% | 18.9% | +0.4pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 27.1% | 28.3% | -1.2pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.8% | 13.5% | -0.7pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.7% | 15.0% | -1.3pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.5% | 26.8% | +1.7pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -3.9% | -1.2% | -2.7pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 47,714円 | 46,646円 | +1,068円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 77.0% | 73.9% | +3.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 19.1% | 22.1% | -3.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 19.4% | 20.8% | -1.5pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 77.7% | 76.2% | +1.5pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 18.6% | 17.6% | +1.0pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 316万円 | 314万円 | +2万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 98.3% | 93.2% | +5.1pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はほぼ同水準です（長浜市 47,714円 / 東近江市 46,646円）。
- 人口は長浜市が11.4万人、東近江市が11.3万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は東近江市が高く（29.9%）、長浜市は28.2%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は東近江市のほうが高く（長浜市 12.8% / 東近江市 13.5%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は東近江市が-1.2%、長浜市が-3.9%です。
この比較を見た人はこちらも
長浜市とほかの街をくらべる
- 長浜市 vs 彦根市人口 11.4万人
- 長浜市 vs 甲賀市人口 8.8万人
- 長浜市 vs 草津市人口 14.4万人
- 長浜市とよく比較される街の一覧 →
東近江市とほかの街をくらべる
- 東近江市 vs 彦根市人口 11.4万人
- 東近江市 vs 甲賀市人口 8.8万人
- 東近江市 vs 草津市人口 14.4万人
- 東近江市とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ