京都市左京区と京都市下京区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで京都市左京区と京都市下京区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
京都市左京区と京都市下京区をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。一人暮らし世帯率は京都市下京区が61.7%、京都市左京区が52.8%で、単身世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら京都市下京区寄りです。一人暮らし世帯率61.7%・20〜34歳比率19.8%と、いずれも京都市左京区をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では京都市左京区が有力です。子どもあり世帯率19.5%・15歳未満比率10.3%と、いずれも京都市下京区をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら京都市左京区が候補になります。持ち家率49.4%・一戸建て率46.1%と、いずれも京都市下京区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら京都市左京区に分があります。推定家賃61,895円は京都市下京区の68,467円を約7,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
京都市左京区京都市下京区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +8.3万人
京都市左京区
全国 235位 / 1,919
16.6万人京都市下京区
全国 486位 / 1,919
8.3万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +3.7万世帯
京都市左京区
全国 199位 / 1,919
8.6万世帯京都市下京区
全国 381位 / 1,919
4.8万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -8.9pt
京都市左京区
全国 72位 / 1,908
52.8%京都市下京区
全国 22位 / 1,908
61.7%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.0pt
京都市左京区
全国 1,833位 / 1,909
15.7%京都市下京区
全国 1,893位 / 1,909
12.7%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.6pt
京都市左京区
全国 1,416位 / 1,909
19.5%京都市下京区
全国 1,790位 / 1,909
14.9%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.9pt
京都市左京区
全国 1,278位 / 1,910
10.3%京都市下京区
全国 1,520位 / 1,910
9.4%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.7pt
京都市左京区
全国 85位 / 1,908
18.1%京都市下京区
全国 41位 / 1,908
19.8%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +5.4pt
京都市左京区
全国 1,512位 / 1,910
26.9%京都市下京区
全国 1,814位 / 1,910
21.5%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.5pt
京都市左京区
全国 550位 / 1,903
-1.3%京都市下京区
全国 402位 / 1,903
+0.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -6,572円
京都市左京区
全国 150位 / 1,227
61,895円京都市下京区
全国 85位 / 1,227
68,467円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +6.7pt
京都市左京区
全国 1,101位 / 1,227
49.4%京都市下京区
全国 1,167位 / 1,227
42.7%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -7.9pt
京都市左京区
全国 134位 / 1,227
44.8%京都市下京区
全国 60位 / 1,227
52.7%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -20.9pt
京都市左京区
全国 210位 / 983
52.2%京都市下京区
全国 64位 / 983
73.1%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +20.7pt
京都市左京区
全国 768位 / 983
46.1%京都市下京区
全国 918位 / 983
25.4%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -4.3pt
京都市左京区
全国 720位 / 983
11.5%京都市下京区
全国 381位 / 983
15.8%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
京都市左京区
データなし
—京都市下京区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -61.3pt
京都市左京区
全国 201位 / 1,906
106.3%京都市下京区
全国 22位 / 1,906
167.6%| 指標 | 京都市左京区 | 京都市下京区 | 差（京都市左京区−京都市下京区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 16.6万人 | 8.3万人 | +8.3万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 8.6万世帯 | 4.8万世帯 | +3.7万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 52.8% | 61.7% | -8.9pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 15.7% | 12.7% | +3.0pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.5% | 14.9% | +4.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 10.3% | 9.4% | +0.9pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 18.1% | 19.8% | -1.7pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 26.9% | 21.5% | +5.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -1.3% | +0.1% | -1.5pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 61,895円 | 68,467円 | -6,572円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 49.4% | 42.7% | +6.7pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 44.8% | 52.7% | -7.9pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 52.2% | 73.1% | -20.9pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 46.1% | 25.4% | +20.7pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 11.5% | 15.8% | -4.3pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 106.3% | 167.6% | -61.3pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は京都市下京区のほうが約6,600円高めです（京都市左京区 61,895円 / 京都市下京区 68,467円）。
- 人口は京都市左京区が16.6万人、京都市下京区が8.3万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は京都市下京区が高く（61.7%）、京都市左京区は52.8%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は京都市左京区のほうが高く（京都市左京区 10.3% / 京都市下京区 9.4%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は京都市下京区が+0.1%、京都市左京区が-1.3%です。
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