結論: どんな人にどちらが合う？
京田辺市と大山崎町の最大の違いは世帯構成です。大山崎町の夫婦のみ世帯率は25.3%と京田辺市(19.0%)を大きく上回り、夫婦のみ世帯の多さが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら京田辺市が有力です。一人暮らし世帯率37.3%・20〜34歳比率15.5%と、いずれも大山崎町をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには大山崎町が合いやすい構成です。子どもあり世帯率34.4%と京田辺市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら大山崎町寄りです。持ち家率79.2%と京田辺市をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら京田辺市が有力です。推定家賃は49,507円と、大山崎町(61,339円)より約12,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
京田辺市大山崎町
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +5.8万人
京田辺市
全国 540位 / 1,919
7.4万人大山崎町
全国 1,182位 / 1,919
1.6万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +2.5万世帯
京田辺市
全国 516位 / 1,919
3.2万世帯大山崎町
全国 1,174位 / 1,919
6,549世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +11.3pt
京田辺市
全国 494位 / 1,908
37.3%大山崎町
全国 1,508位 / 1,908
26.0%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -6.3pt
京田辺市
全国 1,519位 / 1,909
19.0%大山崎町
全国 402位 / 1,909
25.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -3.6pt
京田辺市
全国 170位 / 1,909
30.9%大山崎町
全国 38位 / 1,909
34.4%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.2pt
京田辺市
全国 146位 / 1,910
14.4%大山崎町
全国 127位 / 1,910
14.6%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.9pt
京田辺市
全国 266位 / 1,908
15.5%大山崎町
全国 396位 / 1,908
14.6%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -3.8pt
京田辺市
全国 1,734位 / 1,910
23.5%大山崎町
全国 1,487位 / 1,910
27.3%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.0pt
京田辺市
全国 110位 / 1,903
+4.1%大山崎町
全国 68位 / 1,903
+5.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -11,832円
京田辺市
全国 485位 / 1,227
49,507円大山崎町
全国 162位 / 1,227
61,339円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -14.3pt
京田辺市
全国 816位 / 1,227
64.9%大山崎町
全国 280位 / 1,227
79.2%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +13.2pt
京田辺市
全国 356位 / 1,227
33.2%大山崎町
全国 871位 / 1,227
20.0%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 —
京田辺市
全国 326位 / 983
39.5%大山崎町
データなし
—一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 —
京田辺市
全国 642位 / 983
58.4%大山崎町
データなし
—空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 —
京田辺市
全国 871位 / 983
9.3%大山崎町
データなし
—所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +57万円
京田辺市
全国 73位 / 1,741
401万円大山崎町
全国 288位 / 1,741
343万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +13.7pt
京田辺市
全国 600位 / 1,906
100.1%大山崎町
全国 1,589位 / 1,906
86.4%| 指標 | 京田辺市 | 大山崎町 | 差（京田辺市−大山崎町） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 7.4万人 | 1.6万人 | +5.8万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 3.2万世帯 | 6,549世帯 | +2.5万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 37.3% | 26.0% | +11.3pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.0% | 25.3% | -6.3pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 30.9% | 34.4% | -3.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.4% | 14.6% | -0.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.5% | 14.6% | +0.9pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 23.5% | 27.3% | -3.8pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +4.1% | +5.1% | -1.0pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 49,507円 | 61,339円 | -11,832円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 64.9% | 79.2% | -14.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 33.2% | 20.0% | +13.2pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 39.5% | — | — |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 58.4% | — | — |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 9.3% | — | — |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 401万円 | 343万円 | +57万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 100.1% | 86.4% | +13.7pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は大山崎町のほうが約11,800円高めです（京田辺市 49,507円 / 大山崎町 61,339円）。
- 人口は京田辺市が7.4万人、大山崎町が1.6万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は京田辺市が高く（37.3%）、大山崎町は26.0%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（京田辺市 14.4% / 大山崎町 14.6%）。
- 直近5年の人口増減は大山崎町が+5.1%、京田辺市が+4.1%です。
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