大阪市福島区と大阪市大正区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで大阪市福島区と大阪市大正区を18項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
大阪市福島区と大阪市大正区では、まず家賃水準が異なります。推定家賃は大阪市福島区が77,478円、大阪市大正区が47,511円と、月あたり約30,000円大きく離れています。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら大阪市福島区寄りです。一人暮らし世帯率53.8%・20〜34歳比率21.9%と、いずれも大阪市大正区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点は指標によって分かれます。15歳未満比率では大阪市福島区(12.2%)、子どもあり世帯率では大阪市大正区(21.8%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら大阪市大正区が候補になります。持ち家率48.5%・一戸建て率36.1%と、いずれも大阪市福島区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら大阪市大正区に分があります。推定家賃47,511円は大阪市福島区の77,478円を約30,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
18項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
大阪市福島区大阪市大正区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +1.7万人
大阪市福島区
全国 501位 / 1,919
7.9万人大阪市大正区
全国 599位 / 1,919
6.2万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +1.3万世帯
大阪市福島区
全国 422位 / 1,919
4.3万世帯大阪市大正区
全国 540位 / 1,919
3.0万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +10.2pt
大阪市福島区
全国 58位 / 1,908
53.8%大阪市大正区
全国 216位 / 1,908
43.6%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.4pt
大阪市福島区
全国 1,847位 / 1,909
15.3%大阪市大正区
全国 1,700位 / 1,909
17.7%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.9pt
大阪市福島区
全国 1,378位 / 1,909
19.9%大阪市大正区
全国 1,165位 / 1,909
21.8%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.1pt
大阪市福島区
全国 605位 / 1,910
12.2%大阪市大正区
全国 1,322位 / 1,910
10.1%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +7.6pt
大阪市福島区
全国 19位 / 1,908
21.9%大阪市大正区
全国 452位 / 1,908
14.3%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -13.4pt
大阪市福島区
全国 1,883位 / 1,910
18.5%大阪市大正区
全国 1,091位 / 1,910
31.9%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +14.1pt
大阪市福島区
全国 19位 / 1,903
+9.4%大阪市大正区
全国 983位 / 1,903
-4.7%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +29,967円
大阪市福島区
全国 40位 / 1,227
77,478円大阪市大正区
全国 575位 / 1,227
47,511円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -8.7pt
大阪市福島区
全国 1,183位 / 1,227
39.8%大阪市大正区
全国 1,106位 / 1,227
48.5%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +8.3pt
大阪市福島区
全国 30位 / 1,227
56.3%大阪市大正区
全国 101位 / 1,227
47.9%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +18.9pt
大阪市福島区
全国 27位 / 983
81.7%大阪市大正区
全国 134位 / 983
62.7%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -18.8pt
大阪市福島区
全国 957位 / 983
17.3%大阪市大正区
全国 845位 / 983
36.1%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -4.6pt
大阪市福島区
全国 589位 / 983
13.1%大阪市大正区
全国 279位 / 983
17.7%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
大阪市福島区
データなし
—大阪市大正区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +21.9pt
大阪市福島区
全国 60位 / 1,906
124.3%大阪市大正区
全国 387位 / 1,906
102.4%治安（参考値）1項目
身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。差 -0.4%
大阪市福島区
整備済み地域のみ・参考値
0.4件/千人大阪市大正区
整備済み地域のみ・参考値
0.8件/千人| 指標 | 大阪市福島区 | 大阪市大正区 | 差（大阪市福島区−大阪市大正区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 7.9万人 | 6.2万人 | +1.7万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 4.3万世帯 | 3.0万世帯 | +1.3万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 53.8% | 43.6% | +10.2pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 15.3% | 17.7% | -2.4pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.9% | 21.8% | -1.9pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.2% | 10.1% | +2.1pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 21.9% | 14.3% | +7.6pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 18.5% | 31.9% | -13.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +9.4% | -4.7% | +14.1pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 77,478円 | 47,511円 | +29,967円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 39.8% | 48.5% | -8.7pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 56.3% | 47.9% | +8.3pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 81.7% | 62.7% | +18.9pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 17.3% | 36.1% | -18.8pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 13.1% | 17.7% | -4.6pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 124.3% | 102.4% | +21.9pt |
| 身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。 | 参考値0.4件/千人 | 参考値0.8件/千人 | -0.4% |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は大阪市福島区のほうが約30,000円高めです（大阪市福島区 77,478円 / 大阪市大正区 47,511円）。
- 自転車盗などの身近な犯罪率は大阪市福島区のほうが少なめです（人口千人あたり 大阪市福島区 0.4件 / 大阪市大正区 0.8件）。
- 人口は大阪市福島区が7.9万人、大阪市大正区が6.2万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は大阪市福島区が高く（53.8%）、大阪市大正区は43.6%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は大阪市福島区のほうが高く（大阪市福島区 12.2% / 大阪市大正区 10.1%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は大阪市福島区が+9.4%、大阪市大正区が-4.7%です。
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