大阪市鶴見区と大阪市中央区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで大阪市鶴見区と大阪市中央区を18項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
大阪市鶴見区と大阪市中央区をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。大阪市中央区の一人暮らし世帯率は67.8%と大阪市鶴見区(34.8%)を大きく上回り、単身世帯の多さが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら大阪市中央区が有力です。一人暮らし世帯率67.8%・20〜34歳比率26.5%と、いずれも大阪市鶴見区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには大阪市鶴見区が合いやすい構成です。子どもあり世帯率30.5%・15歳未満比率14.7%と、いずれも大阪市中央区を大きく上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら大阪市鶴見区寄りです。持ち家率50.6%・一戸建て率30.7%と、いずれも大阪市中央区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら大阪市鶴見区が有力です。推定家賃は60,624円と、大阪市中央区(77,259円)より約17,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
18項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
大阪市鶴見区大阪市中央区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +8,965人
大阪市鶴見区
全国 376位 / 1,919
11.3万人大阪市中央区
全国 407位 / 1,919
10.4万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -18,255世帯
大阪市鶴見区
全国 378位 / 1,919
4.9万世帯大阪市中央区
全国 266位 / 1,919
6.7万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -33.0pt
大阪市鶴見区
全国 693位 / 1,908
34.8%大阪市中央区
全国 7位 / 1,908
67.8%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +6.8pt
大阪市鶴見区
全国 1,512位 / 1,909
19.0%大阪市中央区
全国 1,900位 / 1,909
12.2%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +18.8pt
大阪市鶴見区
全国 196位 / 1,909
30.5%大阪市中央区
全国 1,877位 / 1,909
11.7%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +5.5pt
大阪市鶴見区
全国 122位 / 1,910
14.7%大阪市中央区
全国 1,553位 / 1,910
9.2%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -10.8pt
大阪市鶴見区
全国 249位 / 1,908
15.7%大阪市中央区
全国 3位 / 1,908
26.5%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +7.4pt
大阪市鶴見区
全国 1,779位 / 1,910
22.5%大阪市中央区
全国 1,905位 / 1,910
15.1%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -10.4pt
大阪市鶴見区
全国 309位 / 1,903
+1.0%大阪市中央区
全国 13位 / 1,903
+11.5%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -16,635円
大阪市鶴見区
全国 172位 / 1,227
60,624円大阪市中央区
全国 41位 / 1,227
77,259円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +17.3pt
大阪市鶴見区
全国 1,087位 / 1,227
50.6%大阪市中央区
全国 1,215位 / 1,227
33.3%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -13.6pt
大阪市鶴見区
全国 129位 / 1,227
45.1%大阪市中央区
全国 17位 / 1,227
58.7%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -28.2pt
大阪市鶴見区
全国 94位 / 983
67.2%大阪市中央区
全国 5位 / 983
95.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +26.5pt
大阪市鶴見区
全国 890位 / 983
30.7%大阪市中央区
全国 979位 / 983
4.1%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -7.5pt
大阪市鶴見区
全国 728位 / 983
11.4%大阪市中央区
全国 219位 / 983
18.9%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
大阪市鶴見区
データなし
—大阪市中央区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -401.5pt
大阪市鶴見区
全国 1,559位 / 1,906
86.9%大阪市中央区
全国 4位 / 1,906
488.4%治安（参考値）1項目
身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。差 -0.6%
大阪市鶴見区
整備済み地域のみ・参考値
0.5件/千人大阪市中央区
整備済み地域のみ・参考値
1.1件/千人| 指標 | 大阪市鶴見区 | 大阪市中央区 | 差（大阪市鶴見区−大阪市中央区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 11.3万人 | 10.4万人 | +8,965人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 4.9万世帯 | 6.7万世帯 | -18,255世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 34.8% | 67.8% | -33.0pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.0% | 12.2% | +6.8pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 30.5% | 11.7% | +18.8pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.7% | 9.2% | +5.5pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.7% | 26.5% | -10.8pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 22.5% | 15.1% | +7.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +1.0% | +11.5% | -10.4pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 60,624円 | 77,259円 | -16,635円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 50.6% | 33.3% | +17.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 45.1% | 58.7% | -13.6pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 67.2% | 95.3% | -28.2pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 30.7% | 4.1% | +26.5pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 11.4% | 18.9% | -7.5pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 86.9% | 488.4% | -401.5pt |
| 身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。 | 参考値0.5件/千人 | 参考値1.1件/千人 | -0.6% |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は大阪市中央区のほうが約16,600円高めです（大阪市鶴見区 60,624円 / 大阪市中央区 77,259円）。
- 自転車盗などの身近な犯罪率は大阪市鶴見区のほうが少なめです（人口千人あたり 大阪市鶴見区 0.5件 / 大阪市中央区 1.1件）。
- 人口は大阪市鶴見区が11.3万人、大阪市中央区が10.4万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は大阪市中央区が高く（67.8%）、大阪市鶴見区は34.8%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は大阪市鶴見区のほうが高く（大阪市鶴見区 14.7% / 大阪市中央区 9.2%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は大阪市中央区が+11.5%、大阪市鶴見区が+1.0%です。
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