神戸市長田区と神戸市中央区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで神戸市長田区と神戸市中央区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
神戸市長田区と神戸市中央区の最大の違いは人口の勢いです。直近5年の人口は神戸市中央区が+9.1%と増えている一方、神戸市長田区は-3.2%と減っており、人口の勢いが大きく異なります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら神戸市中央区寄りです。一人暮らし世帯率64.4%・20〜34歳比率18.3%と、いずれも神戸市長田区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では神戸市長田区が有力です。子どもあり世帯率16.7%と神戸市中央区をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら神戸市長田区が候補になります。持ち家率50.9%・一戸建て率36.6%と、いずれも神戸市中央区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら神戸市長田区に分があります。推定家賃49,379円は神戸市中央区の66,112円を約17,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
神戸市長田区神戸市中央区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -52,727人
神戸市長田区
全国 435位 / 1,919
9.5万人神戸市中央区
全国 274位 / 1,919
14.8万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -41,269世帯
神戸市長田区
全国 370位 / 1,919
5.0万世帯神戸市中央区
全国 186位 / 1,919
9.1万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -14.5pt
神戸市長田区
全国 102位 / 1,908
49.8%神戸市中央区
全国 15位 / 1,908
64.4%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.6pt
神戸市長田区
全国 1,771位 / 1,909
16.7%神戸市中央区
全国 1,891位 / 1,909
13.2%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.0pt
神戸市長田区
全国 1,685位 / 1,909
16.7%神戸市中央区
全国 1,862位 / 1,909
12.7%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.1pt
神戸市長田区
全国 1,650位 / 1,910
8.7%神戸市中央区
全国 1,665位 / 1,910
8.6%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -5.2pt
神戸市長田区
全国 715位 / 1,908
13.2%神戸市中央区
全国 79位 / 1,908
18.3%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +11.5pt
神戸市長田区
全国 1,030位 / 1,910
32.6%神戸市中央区
全国 1,828位 / 1,910
21.1%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -12.3pt
神戸市長田区
全国 789位 / 1,903
-3.2%神戸市中央区
全国 22位 / 1,903
+9.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -16,733円
神戸市長田区
全国 490位 / 1,227
49,379円神戸市中央区
全国 109位 / 1,227
66,112円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +15.0pt
神戸市長田区
全国 1,086位 / 1,227
50.9%神戸市中央区
全国 1,210位 / 1,227
35.9%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -13.9pt
神戸市長田区
全国 145位 / 1,227
43.9%神戸市中央区
全国 22位 / 1,227
57.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -30.9pt
神戸市長田区
全国 163位 / 983
58.7%神戸市中央区
全国 11位 / 983
89.7%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +27.0pt
神戸市長田区
全国 840位 / 983
36.6%神戸市中央区
全国 972位 / 983
9.6%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +4.3pt
神戸市長田区
全国 284位 / 983
17.6%神戸市中央区
全国 576位 / 983
13.3%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
神戸市長田区
データなし
—神戸市中央区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -110.2pt
神戸市長田区
全国 490位 / 1,906
101.1%神戸市中央区
全国 13位 / 1,906
211.3%| 指標 | 神戸市長田区 | 神戸市中央区 | 差（神戸市長田区−神戸市中央区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 9.5万人 | 14.8万人 | -52,727人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 5.0万世帯 | 9.1万世帯 | -41,269世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 49.8% | 64.4% | -14.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 16.7% | 13.2% | +3.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 16.7% | 12.7% | +4.0pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 8.7% | 8.6% | +0.1pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.2% | 18.3% | -5.2pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 32.6% | 21.1% | +11.5pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -3.2% | +9.1% | -12.3pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 49,379円 | 66,112円 | -16,733円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 50.9% | 35.9% | +15.0pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 43.9% | 57.8% | -13.9pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 58.7% | 89.7% | -30.9pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 36.6% | 9.6% | +27.0pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 17.6% | 13.3% | +4.3pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 101.1% | 211.3% | -110.2pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は神戸市中央区のほうが約16,700円高めです（神戸市長田区 49,379円 / 神戸市中央区 66,112円）。
- 人口は神戸市中央区が14.8万人、神戸市長田区が9.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は神戸市中央区が高く（64.4%）、神戸市長田区は49.8%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（神戸市長田区 8.7% / 神戸市中央区 8.6%）。
- 直近5年の人口増減は神戸市中央区が+9.1%、神戸市長田区が-3.2%です。
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