結論: どんな人にどちらが合う？
松江市と益田市では、まず世帯構成が異なります。夫婦のみ世帯率は益田市が25.3%、松江市が19.7%で、夫婦のみ世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら松江市寄りです。一人暮らし世帯率36.8%・20〜34歳比率13.7%と、いずれも益田市をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では松江市が有力です。子どもあり世帯率23.5%・15歳未満比率12.7%と、いずれも益田市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら益田市が候補になります。持ち家率75.3%・一戸建て率79.2%と、いずれも松江市をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら益田市に分があります。推定家賃35,762円は松江市の46,711円を約11,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
松江市益田市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +15.9万人
松江市
全国 177位 / 1,919
20.4万人益田市
全国 743位 / 1,919
4.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +6.7万世帯
松江市
全国 200位 / 1,919
8.6万世帯益田市
全国 724位 / 1,919
1.9万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.2pt
松江市
全国 529位 / 1,908
36.8%益田市
全国 885位 / 1,908
32.6%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.6pt
松江市
全国 1,401位 / 1,909
19.7%益田市
全国 397位 / 1,909
25.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.2pt
松江市
全国 952位 / 1,909
23.5%益田市
全国 1,314位 / 1,909
20.4%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.0pt
松江市
全国 435位 / 1,910
12.7%益田市
全国 746位 / 1,910
11.7%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +4.3pt
松江市
全国 589位 / 1,908
13.7%益田市
全国 1,520位 / 1,908
9.4%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -8.6pt
松江市
全国 1,321位 / 1,910
29.2%益田市
全国 606位 / 1,910
37.8%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +4.4pt
松江市
全国 541位 / 1,903
-1.3%益田市
全国 1,106位 / 1,903
-5.7%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +10,949円
松江市
全国 612位 / 1,227
46,711円益田市
全国 1,078位 / 1,227
35,762円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -14.3pt
松江市
全国 912位 / 1,227
60.9%益田市
全国 438位 / 1,227
75.3%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +12.5pt
松江市
全国 301位 / 1,227
35.8%益田市
全国 728位 / 1,227
23.2%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +21.1pt
松江市
全国 324位 / 983
39.6%益田市
全国 706位 / 983
18.5%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -20.4pt
松江市
全国 635位 / 983
58.8%益田市
全国 261位 / 983
79.2%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -6.7pt
松江市
全国 674位 / 983
12.0%益田市
全国 233位 / 983
18.7%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +27万円
松江市
全国 613位 / 1,741
312万円益田市
全国 1,092位 / 1,741
285万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +2.9pt
松江市
全国 311位 / 1,906
103.6%益田市
全国 527位 / 1,906
100.7%| 指標 | 松江市 | 益田市 | 差（松江市−益田市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 20.4万人 | 4.5万人 | +15.9万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 8.6万世帯 | 1.9万世帯 | +6.7万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 36.8% | 32.6% | +4.2pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.7% | 25.3% | -5.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 23.5% | 20.4% | +3.2pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.7% | 11.7% | +1.0pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.7% | 9.4% | +4.3pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 29.2% | 37.8% | -8.6pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -1.3% | -5.7% | +4.4pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 46,711円 | 35,762円 | +10,949円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 60.9% | 75.3% | -14.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 35.8% | 23.2% | +12.5pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 39.6% | 18.5% | +21.1pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 58.8% | 79.2% | -20.4pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 12.0% | 18.7% | -6.7pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 312万円 | 285万円 | +27万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 103.6% | 100.7% | +2.9pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は松江市のほうが約10,900円高めです（松江市 46,711円 / 益田市 35,762円）。
- 人口は松江市が20.4万人、益田市が4.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は松江市が高く（36.8%）、益田市は32.6%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は松江市のほうが高く（松江市 12.7% / 益田市 11.7%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は松江市が-1.3%、益田市が-5.7%です。
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