結論: どんな人にどちらが合う？
防府市と下松市をくらべたとき、もっとも差が出るのは所得水準です。納税者1人あたりの課税対象所得は下松市が353万円、防府市が312万円と、所得水準にはっきりと開きがあります。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では下松市が有力です。15歳未満比率13.9%・直近5年の人口増減率+0.1%と、いずれも防府市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら防府市に分があります。推定家賃43,084円は下松市の45,937円を約3,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
防府市下松市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +5.8万人
防府市
全国 368位 / 1,919
11.4万人下松市
全国 648位 / 1,919
5.6万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +2.4万世帯
防府市
全国 379位 / 1,919
4.9万世帯下松市
全国 606位 / 1,919
2.5万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.1pt
防府市
全国 754位 / 1,908
34.1%下松市
全国 748位 / 1,908
34.2%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.7pt
防府市
全国 698位 / 1,909
23.2%下松市
全国 454位 / 1,909
24.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.3pt
防府市
全国 641位 / 1,909
26.2%下松市
全国 478位 / 1,909
27.4%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.1pt
防府市
全国 394位 / 1,910
12.9%下松市
全国 197位 / 1,910
13.9%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.0pt
防府市
全国 536位 / 1,908
13.9%下松市
全国 542位 / 1,908
13.9%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.2pt
防府市
全国 1,187位 / 1,910
30.7%下松市
全国 1,295位 / 1,910
29.6%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.8pt
防府市
全国 609位 / 1,903
-1.7%下松市
全国 403位 / 1,903
+0.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -2,853円
防府市
全国 797位 / 1,227
43,084円下松市
全国 666位 / 1,227
45,937円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +1.2pt
防府市
全国 696位 / 1,227
68.5%下松市
全国 737位 / 1,227
67.3%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -2.0pt
防府市
全国 543位 / 1,227
27.8%下松市
全国 449位 / 1,227
29.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -9.9pt
防府市
全国 583位 / 983
24.1%下松市
全国 403位 / 983
34.0%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +4.9pt
防府市
全国 467位 / 983
69.4%下松市
全国 562位 / 983
64.5%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +5.8pt
防府市
全国 186位 / 983
20.0%下松市
全国 491位 / 983
14.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -40万円
防府市
全国 610位 / 1,741
312万円下松市
全国 224位 / 1,741
353万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -2.5pt
防府市
全国 756位 / 1,906
98.5%下松市
全国 504位 / 1,906
101.0%| 指標 | 防府市 | 下松市 | 差（防府市−下松市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 11.4万人 | 5.6万人 | +5.8万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 4.9万世帯 | 2.5万世帯 | +2.4万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 34.1% | 34.2% | -0.1pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 23.2% | 24.9% | -1.7pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 26.2% | 27.4% | -1.3pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.9% | 13.9% | -1.1pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.9% | 13.9% | +0.0pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 30.7% | 29.6% | +1.2pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -1.7% | +0.1% | -1.8pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 43,084円 | 45,937円 | -2,853円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 68.5% | 67.3% | +1.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 27.8% | 29.8% | -2.0pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 24.1% | 34.0% | -9.9pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 69.4% | 64.5% | +4.9pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 20.0% | 14.2% | +5.8pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 312万円 | 353万円 | -40万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 98.5% | 101.0% | -2.5pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は下松市のほうが約2,900円高めです（防府市 43,084円 / 下松市 45,937円）。
- 人口は防府市が11.4万人、下松市が5.6万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は下松市が高く（34.2%）、防府市は34.1%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は下松市のほうが高く（防府市 12.9% / 下松市 13.9%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は下松市が+0.1%、防府市が-1.7%です。
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