徳島県の街くらべ
徳島市と鳴門市、
どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、徳島市と鳴門市を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
徳島市と鳴門市では、まず世帯構成が異なります。一人暮らし世帯率は徳島市が44.8%、鳴門市が31.2%で、単身世帯の多さに大きく差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら徳島市寄りです。一人暮らし世帯率44.8%・20〜34歳比率12.7%と、いずれも鳴門市を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では鳴門市が有力です。子どもあり世帯率25.3%と徳島市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら鳴門市が候補になります。持ち家率74.0%・一戸建て率73.1%と、いずれも徳島市を大きく上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら鳴門市に分があります。推定家賃37,225円は徳島市の46,978円を約10,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。 両方の街の物件を見る ↓
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は徳島市のほうが約9,800円高めです（徳島市 46,978円 / 鳴門市 37,225円）。
- 人口は徳島市が25.2万人、鳴門市が5.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は徳島市が高く（44.8%）、鳴門市は31.2%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（徳島市 10.4% / 鳴門市 10.2%）。
- 直近5年の人口増減は徳島市が-2.4%、鳴門市が-7.6%です。
17項目のデータ比較
出典: 国勢調査 2020 ほか| 指標 | 徳島市 | 鳴門市 | 差（徳島市−鳴門市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 25.2万人 | 5.5万人 | +19.8万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 12.0万世帯 | 2.2万世帯 | +9.7万世帯 |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 46,978円 | 37,225円 | +9,753円 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 44.8% | 31.2% | +13.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 18.3% | 22.4% | -4.1pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.2% | 25.3% | -4.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.7% | 11.6% | +1.1pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 10.4% | 10.2% | +0.2pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.1% | 35.0% | -6.9pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -2.4% | -7.6% | +5.2pt |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 53.5% | 74.0% | -20.4pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 37.9% | 23.6% | +14.3pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 44.2% | 25.8% | +18.4pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 52.7% | 73.1% | -20.4pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 18.2% | 24.1% | -5.9pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 349万円 | 305万円 | +44万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 108.4% | 96.8% | +11.6pt |
徳島県
徳島市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
徳島県
鳴門市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
この比較を見た人はこちらも
徳島市とほかの街をくらべる
- 徳島市 vs 阿南市 の比較を見る人口 6.9万人
- 徳島市 vs 吉野川市 の比較を見る人口 3.9万人
- 徳島市 vs 小松島市 の比較を見る人口 3.6万人
- 徳島市とよく比較される街の一覧 →
鳴門市とほかの街をくらべる
- 鳴門市 vs 阿南市 の比較を見る人口 6.9万人
- 鳴門市 vs 吉野川市 の比較を見る人口 3.9万人
- 鳴門市 vs 小松島市 の比較を見る人口 3.6万人
- 鳴門市とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ