北九州市若松区と北九州市八幡東区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで北九州市若松区と北九州市八幡東区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
北九州市若松区と北九州市八幡東区をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。一人暮らし世帯率は北九州市八幡東区が41.4%、北九州市若松区が32.7%で、単身世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら北九州市八幡東区寄りです。一人暮らし世帯率41.4%・借家率39.4%と、いずれも北九州市若松区をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では北九州市若松区が有力です。子どもあり世帯率26.4%・15歳未満比率12.7%と、いずれも北九州市八幡東区をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら北九州市若松区が候補になります。持ち家率69.3%・一戸建て率62.9%と、いずれも北九州市八幡東区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は北九州市若松区が40,951円、北九州市八幡東区が40,422円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
北九州市若松区北九州市八幡東区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +1.6万人
北九州市若松区
全国 497位 / 1,919
8.1万人北九州市八幡東区
全国 582位 / 1,919
6.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +3,734世帯
北九州市若松区
全国 486位 / 1,919
3.4万世帯北九州市八幡東区
全国 534位 / 1,919
3.0万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -8.8pt
北九州市若松区
全国 880位 / 1,908
32.7%北九州市八幡東区
全国 289位 / 1,908
41.4%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.0pt
北九州市若松区
全国 688位 / 1,909
23.3%北九州市八幡東区
全国 1,083位 / 1,909
21.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +5.0pt
北九州市若松区
全国 614位 / 1,909
26.4%北九州市八幡東区
全国 1,201位 / 1,909
21.4%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.9pt
北九州市若松区
全国 454位 / 1,910
12.7%北九州市八幡東区
全国 1,111位 / 1,910
10.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.1pt
北九州市若松区
全国 842位 / 1,908
12.6%北九州市八幡東区
全国 867位 / 1,908
12.4%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -3.5pt
北九州市若松区
全国 1,037位 / 1,910
32.5%北九州市八幡東区
全国 763位 / 1,910
35.9%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +3.1pt
北九州市若松区
全国 743位 / 1,903
-2.8%北九州市八幡東区
全国 1,134位 / 1,903
-5.9%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +529円
北九州市若松区
全国 906位 / 1,227
40,951円北九州市八幡東区
全国 927位 / 1,227
40,422円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +14.3pt
北九州市若松区
全国 667位 / 1,227
69.3%北九州市八幡東区
全国 1,033位 / 1,227
55.0%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -11.5pt
北九州市若松区
全国 542位 / 1,227
27.9%北九州市八幡東区
全国 213位 / 1,227
39.4%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -22.1pt
北九州市若松区
全国 432位 / 983
32.5%北九州市八幡東区
全国 195位 / 983
54.6%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +20.9pt
北九州市若松区
全国 582位 / 983
62.9%北九州市八幡東区
全国 800位 / 983
42.0%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -5.9pt
北九州市若松区
全国 405位 / 983
15.4%北九州市八幡東区
全国 143位 / 983
21.3%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
北九州市若松区
データなし
—北九州市八幡東区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -6.9pt
北九州市若松区
全国 644位 / 1,906
99.7%北九州市八幡東区
全国 196位 / 1,906
106.6%| 指標 | 北九州市若松区 | 北九州市八幡東区 | 差（北九州市若松区−北九州市八幡東区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 8.1万人 | 6.5万人 | +1.6万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 3.4万世帯 | 3.0万世帯 | +3,734世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.7% | 41.4% | -8.8pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 23.3% | 21.3% | +2.0pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 26.4% | 21.4% | +5.0pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.7% | 10.8% | +1.9pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.6% | 12.4% | +0.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 32.5% | 35.9% | -3.5pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -2.8% | -5.9% | +3.1pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 40,951円 | 40,422円 | +529円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 69.3% | 55.0% | +14.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 27.9% | 39.4% | -11.5pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 32.5% | 54.6% | -22.1pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 62.9% | 42.0% | +20.9pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 15.4% | 21.3% | -5.9pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 99.7% | 106.6% | -6.9pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はほぼ同水準です（北九州市若松区 40,951円 / 北九州市八幡東区 40,422円）。
- 人口は北九州市若松区が8.1万人、北九州市八幡東区が6.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は北九州市八幡東区が高く（41.4%）、北九州市若松区は32.7%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は北九州市若松区のほうが高く（北九州市若松区 12.7% / 北九州市八幡東区 10.8%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は北九州市若松区が-2.8%、北九州市八幡東区が-5.9%です。
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