結論: どんな人にどちらが合う？
福津市と那珂川市では、まず住まいの構成が異なります。那珂川市は借家率38.5%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、福津市は持ち家率71.1%と持ち家・一戸建て中心の性格がはっきりと強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点は指標によって分かれます。一人暮らし世帯率では福津市(26.7%)、借家率では那珂川市(38.5%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには那珂川市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率35.6%と福津市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら福津市寄りです。持ち家率71.1%・一戸建て率65.9%と、いずれも那珂川市をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら那珂川市が有力です。推定家賃は53,023円と、福津市(58,488円)より約5,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
福津市那珂川市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +1.7万人
福津市
全国 571位 / 1,919
6.7万人那珂川市
全国 690位 / 1,919
5.0万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +7,456世帯
福津市
全国 582位 / 1,919
2.7万世帯那珂川市
全国 719位 / 1,919
1.9万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.9pt
福津市
全国 1,444位 / 1,908
26.7%那珂川市
全国 1,739位 / 1,908
22.8%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.0pt
福津市
全国 539位 / 1,909
24.3%那珂川市
全国 898位 / 1,909
22.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -3.4pt
福津市
全国 98位 / 1,909
32.2%那珂川市
全国 27位 / 1,909
35.6%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.2pt
福津市
全国 51位 / 1,910
16.4%那珂川市
全国 53位 / 1,910
16.2%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.4pt
福津市
全国 665位 / 1,908
13.4%那珂川市
全国 553位 / 1,908
13.8%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +4.8pt
福津市
全国 1,405位 / 1,910
28.2%那珂川市
全国 1,741位 / 1,910
23.4%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 —
福津市
全国 9位 / 1,903
+14.0%那珂川市
データなし
—住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +5,465円
福津市
全国 209位 / 1,227
58,488円那珂川市
全国 357位 / 1,227
53,023円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +13.6pt
福津市
全国 604位 / 1,227
71.1%那珂川市
全国 986位 / 1,227
57.5%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -13.2pt
福津市
全国 627位 / 1,227
25.3%那珂川市
全国 229位 / 1,227
38.5%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -16.2pt
福津市
全国 437位 / 983
31.8%那珂川市
全国 247位 / 983
48.0%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +16.4pt
福津市
全国 544位 / 983
65.9%那珂川市
全国 736位 / 983
49.5%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -1.6pt
福津市
全国 946位 / 983
7.5%那珂川市
全国 879位 / 983
9.1%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +8万円
福津市
全国 396位 / 1,741
330万円那珂川市
全国 475位 / 1,741
323万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +1.2pt
福津市
全国 1,685位 / 1,906
84.4%那珂川市
全国 1,722位 / 1,906
83.2%| 指標 | 福津市 | 那珂川市 | 差（福津市−那珂川市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 6.7万人 | 5.0万人 | +1.7万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 2.7万世帯 | 1.9万世帯 | +7,456世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 26.7% | 22.8% | +3.9pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 24.3% | 22.3% | +2.0pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.2% | 35.6% | -3.4pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.4% | 16.2% | +0.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.4% | 13.8% | -0.4pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.2% | 23.4% | +4.8pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +14.0% | — | — |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 58,488円 | 53,023円 | +5,465円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 71.1% | 57.5% | +13.6pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 25.3% | 38.5% | -13.2pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 31.8% | 48.0% | -16.2pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 65.9% | 49.5% | +16.4pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 7.5% | 9.1% | -1.6pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 330万円 | 323万円 | +8万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 84.4% | 83.2% | +1.2pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は福津市のほうが約5,500円高めです（福津市 58,488円 / 那珂川市 53,023円）。
- 人口は福津市が6.7万人、那珂川市が5.0万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は福津市が高く（26.7%）、那珂川市は22.8%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（福津市 16.4% / 那珂川市 16.2%）。
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