熊本市中央区と熊本市東区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで熊本市中央区と熊本市東区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
熊本市中央区と熊本市東区では、まず世帯構成が異なります。一人暮らし世帯率は熊本市中央区が54.9%、熊本市東区が34.4%で、単身世帯の多さに大きく差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら熊本市中央区寄りです。一人暮らし世帯率54.9%・20〜34歳比率17.9%と、いずれも熊本市東区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では熊本市東区が有力です。子どもあり世帯率28.4%・15歳未満比率14.8%と、いずれも熊本市中央区を大きく上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら熊本市東区が候補になります。持ち家率51.4%・一戸建て率47.4%と、いずれも熊本市中央区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら熊本市東区に分があります。推定家賃47,898円は熊本市中央区の51,148円を約3,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
熊本市中央区熊本市東区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -2,022人
熊本市中央区
全国 203位 / 1,919
18.8万人熊本市東区
全国 197位 / 1,919
19.0万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +1.9万世帯
熊本市中央区
全国 159位 / 1,919
10.0万世帯熊本市東区
全国 212位 / 1,919
8.0万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +20.5pt
熊本市中央区
全国 50位 / 1,908
54.9%熊本市東区
全国 729位 / 1,908
34.4%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.3pt
熊本市中央区
全国 1,857位 / 1,909
15.0%熊本市東区
全国 1,287位 / 1,909
20.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -10.8pt
熊本市中央区
全国 1,606位 / 1,909
17.6%熊本市東区
全国 387位 / 1,909
28.4%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -3.7pt
熊本市中央区
全国 1,001位 / 1,910
11.1%熊本市東区
全国 112位 / 1,910
14.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +3.4pt
熊本市中央区
全国 96位 / 1,908
17.9%熊本市東区
全国 401位 / 1,908
14.5%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.3pt
熊本市中央区
全国 1,766位 / 1,910
22.8%熊本市東区
全国 1,701位 / 1,910
24.1%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +1.1pt
熊本市中央区
全国 347位 / 1,903
+0.6%熊本市東区
全国 456位 / 1,903
-0.5%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +3,250円
熊本市中央区
全国 418位 / 1,227
51,148円熊本市東区
全国 559位 / 1,227
47,898円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -11.8pt
熊本市中央区
全国 1,190位 / 1,227
39.6%熊本市東区
全国 1,080位 / 1,227
51.4%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +9.9pt
熊本市中央区
全国 34位 / 1,227
55.7%熊本市東区
全国 122位 / 1,227
45.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +25.5pt
熊本市中央区
全国 54位 / 983
74.8%熊本市東区
全国 237位 / 983
49.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -23.6pt
熊本市中央区
全国 929位 / 983
23.8%熊本市東区
全国 754位 / 983
47.4%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +4.2pt
熊本市中央区
全国 394位 / 983
15.5%熊本市東区
全国 730位 / 983
11.4%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
熊本市中央区
データなし
—熊本市東区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +34.8pt
熊本市中央区
全国 55位 / 1,906
128.3%熊本市東区
全国 1,179位 / 1,906
93.5%| 指標 | 熊本市中央区 | 熊本市東区 | 差（熊本市中央区−熊本市東区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 18.8万人 | 19.0万人 | -2,022人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 10.0万世帯 | 8.0万世帯 | +1.9万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 54.9% | 34.4% | +20.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 15.0% | 20.3% | -5.3pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 17.6% | 28.4% | -10.8pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.1% | 14.8% | -3.7pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 17.9% | 14.5% | +3.4pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 22.8% | 24.1% | -1.3pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +0.6% | -0.5% | +1.1pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 51,148円 | 47,898円 | +3,250円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 39.6% | 51.4% | -11.8pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 55.7% | 45.8% | +9.9pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 74.8% | 49.3% | +25.5pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 23.8% | 47.4% | -23.6pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 15.5% | 11.4% | +4.2pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 128.3% | 93.5% | +34.8pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は熊本市中央区のほうが約3,300円高めです（熊本市中央区 51,148円 / 熊本市東区 47,898円）。
- 人口は熊本市東区が19.0万人、熊本市中央区が18.8万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は熊本市中央区が高く（54.9%）、熊本市東区は34.4%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は熊本市東区のほうが高く（熊本市中央区 11.1% / 熊本市東区 14.8%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は熊本市中央区が+0.6%、熊本市東区が-0.5%です。
この比較を見た人はこちらも
熊本市中央区とほかの街をくらべる
- 熊本市中央区 vs 熊本市北区人口 14.0万人
- 熊本市中央区 vs 熊本市南区人口 13.1万人
- 熊本市中央区 vs 熊本市西区人口 9.1万人
- 熊本市中央区とよく比較される街の一覧 →
熊本市東区とほかの街をくらべる
- 熊本市東区 vs 熊本市北区人口 14.0万人
- 熊本市東区 vs 熊本市南区人口 13.1万人
- 熊本市東区 vs 熊本市西区人口 9.1万人
- 熊本市東区とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ