沖縄県の街くらべ
那覇市とうるま市、
どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、那覇市とうるま市を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
那覇市とうるま市では、まず住まいの構成が異なります。那覇市は借家率60.3%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、うるま市は一戸建て率54.9%と持ち家・一戸建て中心の性格が大きく強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点は指標によって分かれます。一人暮らし世帯率では那覇市(43.3%)、20〜34歳比率ではうるま市(16.2%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点ではうるま市が有力です。子どもあり世帯率29.7%・15歳未満比率16.9%と、いずれも那覇市をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向ならうるま市が候補になります。持ち家率51.2%・一戸建て率54.9%と、いずれも那覇市を大きく上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視ならうるま市に分があります。推定家賃45,076円は那覇市の54,095円を約9,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。 両方の街の物件を見る ↓
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は那覇市のほうが約9,000円高めです（那覇市 54,095円 / うるま市 45,076円）。
- 人口は那覇市が31.8万人、うるま市が12.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は那覇市が高く（43.3%）、うるま市は32.0%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率はうるま市のほうが高く（那覇市 14.5% / うるま市 16.9%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減はうるま市が+5.4%、那覇市が-0.6%です。
17項目のデータ比較
出典: 国勢調査 2020 ほか| 指標 | 那覇市 | うるま市 | 差（那覇市−うるま市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 31.8万人 | 12.5万人 | +19.2万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 14.4万世帯 | 4.8万世帯 | +9.6万世帯 |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 54,095円 | 45,076円 | +9,019円 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 43.3% | 32.0% | +11.2pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 14.7% | 14.3% | +0.4pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 23.6% | 29.7% | -6.1pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.3% | 16.2% | -0.8pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.5% | 16.9% | -2.4pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 22.8% | 22.4% | +0.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -0.6% | +5.4% | -6.0pt |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 35.5% | 51.2% | -15.7pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 60.3% | 39.9% | +20.4pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 80.3% | 43.4% | +36.9pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 18.5% | 54.9% | -36.4pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 9.8% | 6.8% | +3.0pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 338万円 | 270万円 | +67万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 109.6% | 94.7% | +14.9pt |
沖縄県
那覇市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
沖縄県
うるま市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
この比較を見た人はこちらも
那覇市とほかの街をくらべる
- 那覇市 vs 沖縄市 の比較を見る人口 14.3万人
- 那覇市 vs 浦添市 の比較を見る人口 11.6万人
- 那覇市 vs 宜野湾市 の比較を見る人口 10.0万人
- 那覇市とよく比較される街の一覧 →
うるま市とほかの街をくらべる
- うるま市 vs 浦添市 の比較を見る人口 11.6万人
- うるま市 vs 沖縄市 の比較を見る人口 14.3万人
- うるま市 vs 宜野湾市 の比較を見る人口 10.0万人
- うるま市とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ