札幌市南区と札幌市厚別区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで札幌市南区と札幌市厚別区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
札幌市南区と札幌市厚別区をくらべたとき、もっとも差が出るのは住まいの構成です。札幌市厚別区は借家率46.7%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、札幌市南区は持ち家率63.9%と持ち家・一戸建て中心の性格がはっきりと強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら札幌市南区が有力です。一人暮らし世帯率36.1%と札幌市厚別区をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら札幌市南区寄りです。持ち家率63.9%・一戸建て率53.7%と、いずれも札幌市厚別区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は札幌市南区が48,345円、札幌市厚別区が47,179円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
札幌市南区札幌市厚別区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +1.1万人
札幌市南区
全国 310位 / 1,919
13.6万人札幌市厚別区
全国 336位 / 1,919
12.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +4,845世帯
札幌市南区
全国 298位 / 1,919
6.2万世帯札幌市厚別区
全国 324位 / 1,919
5.7万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.6pt
札幌市南区
全国 583位 / 1,908
36.1%札幌市厚別区
全国 813位 / 1,908
33.4%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.6pt
札幌市南区
全国 296位 / 1,909
26.2%札幌市厚別区
全国 234位 / 1,909
26.8%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.4pt
札幌市南区
全国 1,066位 / 1,909
22.6%札幌市厚別区
全国 904位 / 1,909
24.0%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.4pt
札幌市南区
全国 1,428位 / 1,910
9.8%札幌市厚別区
全国 1,310位 / 1,910
10.2%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.8pt
札幌市南区
全国 1,060位 / 1,908
11.6%札幌市厚別区
全国 879位 / 1,908
12.4%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.6pt
札幌市南区
全国 824位 / 1,910
35.3%札幌市厚別区
全国 1,020位 / 1,910
32.7%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.7pt
札幌市南区
全国 865位 / 1,903
-3.8%札幌市厚別区
全国 658位 / 1,903
-2.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +1,166円
札幌市南区
全国 541位 / 1,227
48,345円札幌市厚別区
全国 590位 / 1,227
47,179円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +12.4pt
札幌市南区
全国 850位 / 1,227
63.9%札幌市厚別区
全国 1,079位 / 1,227
51.5%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -13.8pt
札幌市南区
全国 360位 / 1,227
32.9%札幌市厚別区
全国 111位 / 1,227
46.7%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -18.0pt
札幌市南区
全国 265位 / 983
45.3%札幌市厚別区
全国 133位 / 983
63.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +19.2pt
札幌市南区
全国 703位 / 983
53.7%札幌市厚別区
全国 853位 / 983
34.5%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +3.7pt
札幌市南区
全国 495位 / 983
14.1%札幌市厚別区
全国 795位 / 983
10.4%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
札幌市南区
データなし
—札幌市厚別区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -4.0pt
札幌市南区
全国 1,510位 / 1,906
87.9%札幌市厚別区
全国 1,283位 / 1,906
91.9%| 指標 | 札幌市南区 | 札幌市厚別区 | 差（札幌市南区−札幌市厚別区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 13.6万人 | 12.5万人 | +1.1万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 6.2万世帯 | 5.7万世帯 | +4,845世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 36.1% | 33.4% | +2.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 26.2% | 26.8% | -0.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 22.6% | 24.0% | -1.4pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 9.8% | 10.2% | -0.4pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.6% | 12.4% | -0.8pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 35.3% | 32.7% | +2.6pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -3.8% | -2.1% | -1.7pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 48,345円 | 47,179円 | +1,166円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 63.9% | 51.5% | +12.4pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 32.9% | 46.7% | -13.8pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 45.3% | 63.3% | -18.0pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 53.7% | 34.5% | +19.2pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 14.1% | 10.4% | +3.7pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 87.9% | 91.9% | -4.0pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はほぼ同水準です（札幌市南区 48,345円 / 札幌市厚別区 47,179円）。
- 人口は札幌市南区が13.6万人、札幌市厚別区が12.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は札幌市南区が高く（36.1%）、札幌市厚別区は33.4%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（札幌市南区 9.8% / 札幌市厚別区 10.2%）。
- 直近5年の人口増減は札幌市厚別区が-2.1%、札幌市南区が-3.8%です。
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