陸前高田市と二戸市、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで陸前高田市と二戸市を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
陸前高田市と二戸市をくらべたとき、もっとも差が出るのは家賃水準です。推定家賃は二戸市が40,948円、陸前高田市が27,459円と、月あたり約13,000円はっきりと離れています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では二戸市が有力です。子どもあり世帯率19.0%・15歳未満比率10.0%と、いずれも陸前高田市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら陸前高田市が候補になります。持ち家率79.0%と二戸市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら陸前高田市に分があります。推定家賃27,459円は二戸市の40,948円を約13,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
陸前高田市二戸市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -7,251人
陸前高田市
全国 1,131位 / 1,919
1.8万人二戸市
全国 1,005位 / 1,919
2.6万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -3,413世帯
陸前高田市
全国 1,143位 / 1,919
7,142世帯二戸市
全国 992位 / 1,919
1.1万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.7pt
陸前高田市
全国 1,003位 / 1,908
31.3%二戸市
全国 845位 / 1,908
33.0%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.3pt
陸前高田市
全国 1,624位 / 1,909
18.3%二戸市
全国 1,220位 / 1,909
20.6%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.9pt
陸前高田市
全国 1,653位 / 1,909
17.0%二戸市
全国 1,472位 / 1,909
19.0%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.0pt
陸前高田市
全国 1,602位 / 1,910
9.0%二戸市
全国 1,387位 / 1,910
10.0%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.7pt
陸前高田市
全国 1,489位 / 1,908
9.6%二戸市
全国 1,346位 / 1,908
10.3%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +3.0pt
陸前高田市
全国 425位 / 1,910
40.3%二戸市
全国 648位 / 1,910
37.3%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +0.0pt
陸前高田市
全国 1,354位 / 1,903
-7.6%二戸市
全国 1,363位 / 1,903
-7.6%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -13,489円
陸前高田市
全国 1,205位 / 1,227
27,459円二戸市
全国 907位 / 1,227
40,948円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +4.3pt
陸前高田市
全国 283位 / 1,227
79.0%二戸市
全国 457位 / 1,227
74.7%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -4.8pt
陸前高田市
全国 898位 / 1,227
19.4%二戸市
全国 669位 / 1,227
24.2%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +8.1pt
陸前高田市
全国 717位 / 983
18.2%二戸市
全国 907位 / 983
10.1%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -1.9pt
陸前高田市
全国 206位 / 983
81.2%二戸市
全国 155位 / 983
83.1%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -4.5pt
陸前高田市
全国 476位 / 983
14.4%二戸市
全国 217位 / 983
18.9%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -7万円
陸前高田市
全国 1,548位 / 1,741
261万円二戸市
全国 1,441位 / 1,741
268万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -6.5pt
陸前高田市
全国 1,009位 / 1,906
95.7%二戸市
全国 393位 / 1,906
102.2%| 指標 | 陸前高田市 | 二戸市 | 差（陸前高田市−二戸市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 1.8万人 | 2.6万人 | -7,251人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 7,142世帯 | 1.1万世帯 | -3,413世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 31.3% | 33.0% | -1.7pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 18.3% | 20.6% | -2.3pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 17.0% | 19.0% | -1.9pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 9.0% | 10.0% | -1.0pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 9.6% | 10.3% | -0.7pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 40.3% | 37.3% | +3.0pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -7.6% | -7.6% | +0.0pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 27,459円 | 40,948円 | -13,489円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 79.0% | 74.7% | +4.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 19.4% | 24.2% | -4.8pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 18.2% | 10.1% | +8.1pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 81.2% | 83.1% | -1.9pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 14.4% | 18.9% | -4.5pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 261万円 | 268万円 | -7万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 95.7% | 102.2% | -6.5pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は二戸市のほうが約13,500円高めです（陸前高田市 27,459円 / 二戸市 40,948円）。
- 人口は二戸市が2.6万人、陸前高田市が1.8万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は二戸市が高く（33.0%）、陸前高田市は31.3%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は二戸市のほうが高く（陸前高田市 9.0% / 二戸市 10.0%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は陸前高田市が-7.6%、二戸市が-7.6%です。
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