陸前高田市と八幡平市、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで陸前高田市と八幡平市を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
陸前高田市と八幡平市では、まず世帯構成が異なります。八幡平市の夫婦のみ世帯率は21.0%と陸前高田市(18.3%)をやや上回り、夫婦のみ世帯の多さが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら陸前高田市が有力です。一人暮らし世帯率31.3%・推定家賃27,459円と、いずれも八幡平市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには八幡平市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率19.4%と陸前高田市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら陸前高田市が有力です。推定家賃は27,459円と、八幡平市(31,534円)より約4,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
陸前高田市八幡平市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -5,761人
陸前高田市
全国 1,131位 / 1,919
1.8万人八幡平市
全国 1,030位 / 1,919
2.4万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -2,010世帯
陸前高田市
全国 1,143位 / 1,919
7,142世帯八幡平市
全国 1,056位 / 1,919
9,152世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.6pt
陸前高田市
全国 1,003位 / 1,908
31.3%八幡平市
全国 1,336位 / 1,908
27.7%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.6pt
陸前高田市
全国 1,624位 / 1,909
18.3%八幡平市
全国 1,141位 / 1,909
21.0%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.4pt
陸前高田市
全国 1,653位 / 1,909
17.0%八幡平市
全国 1,424位 / 1,909
19.4%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.2pt
陸前高田市
全国 1,602位 / 1,910
9.0%八幡平市
全国 1,633位 / 1,910
8.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.3pt
陸前高田市
全国 1,489位 / 1,908
9.6%八幡平市
全国 1,549位 / 1,908
9.3%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.1pt
陸前高田市
全国 425位 / 1,910
40.3%八幡平市
全国 341位 / 1,910
41.4%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +1.3pt
陸前高田市
全国 1,354位 / 1,903
-7.6%八幡平市
全国 1,520位 / 1,903
-8.8%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -4,075円
陸前高田市
全国 1,205位 / 1,227
27,459円八幡平市
全国 1,155位 / 1,227
31,534円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -3.1pt
陸前高田市
全国 283位 / 1,227
79.0%八幡平市
全国 180位 / 1,227
82.1%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +3.0pt
陸前高田市
全国 898位 / 1,227
19.4%八幡平市
全国 1,022位 / 1,227
16.3%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +4.0pt
陸前高田市
全国 717位 / 983
18.2%八幡平市
全国 826位 / 983
14.2%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -4.2pt
陸前高田市
全国 206位 / 983
81.2%八幡平市
全国 110位 / 983
85.4%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -21.9pt
陸前高田市
全国 476位 / 983
14.4%八幡平市
全国 11位 / 983
36.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -0万円
陸前高田市
全国 1,548位 / 1,741
261万円八幡平市
全国 1,541位 / 1,741
262万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +0.2pt
陸前高田市
全国 1,009位 / 1,906
95.7%八幡平市
全国 1,017位 / 1,906
95.5%| 指標 | 陸前高田市 | 八幡平市 | 差（陸前高田市−八幡平市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 1.8万人 | 2.4万人 | -5,761人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 7,142世帯 | 9,152世帯 | -2,010世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 31.3% | 27.7% | +3.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 18.3% | 21.0% | -2.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 17.0% | 19.4% | -2.4pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 9.0% | 8.8% | +0.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 9.6% | 9.3% | +0.3pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 40.3% | 41.4% | -1.1pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -7.6% | -8.8% | +1.3pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 27,459円 | 31,534円 | -4,075円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 79.0% | 82.1% | -3.1pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 19.4% | 16.3% | +3.0pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 18.2% | 14.2% | +4.0pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 81.2% | 85.4% | -4.2pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 14.4% | 36.2% | -21.9pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 261万円 | 262万円 | -0万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 95.7% | 95.5% | +0.2pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は八幡平市のほうが約4,100円高めです（陸前高田市 27,459円 / 八幡平市 31,534円）。
- 人口は八幡平市が2.4万人、陸前高田市が1.8万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は陸前高田市が高く（31.3%）、八幡平市は27.7%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（陸前高田市 9.0% / 八幡平市 8.8%）。
- 直近5年の人口増減は陸前高田市が-7.6%、八幡平市が-8.8%です。
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