土浦市とひたちなか市、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで土浦市とひたちなか市を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
土浦市とひたちなか市の最大の違いは世帯構成です。ひたちなか市の子どもあり世帯率は28.9%と土浦市(23.6%)をはっきりと上回り、子育て世帯の厚みが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら土浦市が有力です。一人暮らし世帯率38.4%・借家率34.7%と、いずれもひたちなか市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーにはひたちなか市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率28.9%・15歳未満比率12.5%と、いずれも土浦市をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるならひたちなか市寄りです。持ち家率66.4%・一戸建て率67.6%と、いずれも土浦市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら土浦市が有力です。推定家賃は48,005円と、ひたちなか市(50,746円)より約3,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
土浦市ひたちなか市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -14,507人
土浦市
全国 289位 / 1,919
14.2万人ひたちなか市
全国 253位 / 1,919
15.7万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -3,661世帯
土浦市
全国 291位 / 1,919
6.3万世帯ひたちなか市
全国 269位 / 1,919
6.7万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +5.6pt
土浦市
全国 430位 / 1,908
38.4%ひたちなか市
全国 867位 / 1,908
32.8%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.6pt
土浦市
全国 1,394位 / 1,909
19.7%ひたちなか市
全国 894位 / 1,909
22.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.3pt
土浦市
全国 947位 / 1,909
23.6%ひたちなか市
全国 336位 / 1,909
28.9%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.6pt
土浦市
全国 1,057位 / 1,910
10.9%ひたちなか市
全国 503位 / 1,910
12.5%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.5pt
土浦市
全国 329位 / 1,908
14.9%ひたちなか市
全国 434位 / 1,908
14.4%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +3.1pt
土浦市
全国 1,354位 / 1,910
28.8%ひたちなか市
全国 1,610位 / 1,910
25.7%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +0.3pt
土浦市
全国 324位 / 1,903
+0.9%ひたちなか市
全国 353位 / 1,903
+0.6%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -2,741円
土浦市
全国 556位 / 1,227
48,005円ひたちなか市
全国 434位 / 1,227
50,746円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -9.5pt
土浦市
全国 996位 / 1,227
56.8%ひたちなか市
全国 771位 / 1,227
66.4%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +5.9pt
土浦市
全国 321位 / 1,227
34.7%ひたちなか市
全国 495位 / 1,227
28.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +7.1pt
土浦市
全国 345位 / 983
38.4%ひたちなか市
全国 443位 / 983
31.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -8.8pt
土浦市
全国 634位 / 983
58.8%ひたちなか市
全国 506位 / 983
67.6%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -0.1pt
土浦市
全国 636位 / 983
12.5%ひたちなか市
全国 634位 / 983
12.6%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -15万円
土浦市
全国 346位 / 1,741
336万円ひたちなか市
全国 234位 / 1,741
351万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +13.4pt
土浦市
全国 136位 / 1,906
109.9%ひたちなか市
全国 945位 / 1,906
96.5%| 指標 | 土浦市 | ひたちなか市 | 差（土浦市−ひたちなか市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 14.2万人 | 15.7万人 | -14,507人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 6.3万世帯 | 6.7万世帯 | -3,661世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 38.4% | 32.8% | +5.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.7% | 22.3% | -2.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 23.6% | 28.9% | -5.3pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 10.9% | 12.5% | -1.6pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.9% | 14.4% | +0.5pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.8% | 25.7% | +3.1pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +0.9% | +0.6% | +0.3pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 48,005円 | 50,746円 | -2,741円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 56.8% | 66.4% | -9.5pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 34.7% | 28.8% | +5.9pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 38.4% | 31.3% | +7.1pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 58.8% | 67.6% | -8.8pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 12.5% | 12.6% | -0.1pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 336万円 | 351万円 | -15万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 109.9% | 96.5% | +13.4pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はひたちなか市のほうが約2,700円高めです（土浦市 48,005円 / ひたちなか市 50,746円）。
- 人口はひたちなか市が15.7万人、土浦市が14.2万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は土浦市が高く（38.4%）、ひたちなか市は32.8%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率はひたちなか市のほうが高く（土浦市 10.9% / ひたちなか市 12.5%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は土浦市が+0.9%、ひたちなか市が+0.6%です。
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