さいたま市西区とさいたま市緑区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データでさいたま市西区とさいたま市緑区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
さいたま市西区とさいたま市緑区では、まず年齢構成が異なります。さいたま市緑区の15歳未満比率は15.1%とさいたま市西区(12.9%)をはっきりと上回り、子どもの比率が違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしならさいたま市西区が有力です。一人暮らし世帯率30.1%・推定家賃64,015円と、いずれもさいたま市緑区をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーにはさいたま市緑区が合いやすい構成です。子どもあり世帯率36.4%・15歳未満比率15.1%と、いずれもさいたま市西区をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点は指標によって分かれます。一戸建て率ではさいたま市西区(63.3%)、直近5年の人口増減率ではさいたま市緑区(+10.1%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいならさいたま市西区が有力です。推定家賃は64,015円と、さいたま市緑区(70,819円)より約7,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
さいたま市西区さいたま市緑区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -34,822人
さいたま市西区
全国 442位 / 1,919
9.3万人さいたま市緑区
全国 327位 / 1,919
12.8万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -12,639世帯
さいたま市西区
全国 458位 / 1,919
3.8万世帯さいたま市緑区
全国 366位 / 1,919
5.1万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.0pt
さいたま市西区
全国 1,128位 / 1,908
30.1%さいたま市緑区
全国 1,302位 / 1,908
28.1%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +1.2pt
さいたま市西区
全国 977位 / 1,909
21.9%さいたま市緑区
全国 1,208位 / 1,909
20.7%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -4.2pt
さいたま市西区
全国 93位 / 1,909
32.2%さいたま市緑区
全国 20位 / 1,909
36.4%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.2pt
さいたま市西区
全国 395位 / 1,910
12.9%さいたま市緑区
全国 89位 / 1,910
15.1%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.3pt
さいたま市西区
全国 209位 / 1,908
16.0%さいたま市緑区
全国 240位 / 1,908
15.8%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +5.2pt
さいたま市西区
全国 1,480位 / 1,910
27.3%さいたま市緑区
全国 1,789位 / 1,910
22.2%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -2.8pt
さいたま市西区
全国 35位 / 1,903
+7.3%さいたま市緑区
全国 18位 / 1,903
+10.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -6,804円
さいたま市西区
全国 125位 / 1,227
64,015円さいたま市緑区
全国 71位 / 1,227
70,819円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +2.4pt
さいたま市西区
全国 640位 / 1,227
69.9%さいたま市緑区
全国 728位 / 1,227
67.5%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -1.6pt
さいたま市西区
全国 581位 / 1,227
26.4%さいたま市緑区
全国 529位 / 1,227
28.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -5.8pt
さいたま市西区
全国 409位 / 983
33.6%さいたま市緑区
全国 329位 / 983
39.4%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +5.7pt
さいたま市西区
全国 577位 / 983
63.3%さいたま市緑区
全国 660位 / 983
57.6%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +3.6pt
さいたま市西区
全国 938位 / 983
7.7%さいたま市緑区
全国 982位 / 983
4.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
さいたま市西区
データなし
—さいたま市緑区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +7.0pt
さいたま市西区
全国 1,541位 / 1,906
87.3%さいたま市緑区
全国 1,807位 / 1,906
80.3%| 指標 | さいたま市西区 | さいたま市緑区 | 差（さいたま市西区−さいたま市緑区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 9.3万人 | 12.8万人 | -34,822人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 3.8万世帯 | 5.1万世帯 | -12,639世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 30.1% | 28.1% | +2.0pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.9% | 20.7% | +1.2pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.2% | 36.4% | -4.2pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.9% | 15.1% | -2.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.0% | 15.8% | +0.3pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 27.3% | 22.2% | +5.2pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +7.3% | +10.1% | -2.8pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 64,015円 | 70,819円 | -6,804円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 69.9% | 67.5% | +2.4pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 26.4% | 28.1% | -1.6pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 33.6% | 39.4% | -5.8pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 63.3% | 57.6% | +5.7pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 7.7% | 4.2% | +3.6pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 87.3% | 80.3% | +7.0pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はさいたま市緑区のほうが約6,800円高めです（さいたま市西区 64,015円 / さいたま市緑区 70,819円）。
- 人口はさいたま市緑区が12.8万人、さいたま市西区が9.3万人です。
- 一人暮らし世帯の割合はさいたま市西区が高く（30.1%）、さいたま市緑区は28.1%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率はさいたま市緑区のほうが高く（さいたま市西区 12.9% / さいたま市緑区 15.1%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減はさいたま市緑区が+10.1%、さいたま市西区が+7.3%です。
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