さいたま市見沼区と鶴ヶ島市、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データでさいたま市見沼区と鶴ヶ島市を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
さいたま市見沼区と鶴ヶ島市では、まず世帯構成が異なります。鶴ヶ島市の夫婦のみ世帯率は22.6%とさいたま市見沼区(20.9%)をやや上回り、夫婦のみ世帯の多さが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーにはさいたま市見沼区が合いやすい構成です。15歳未満比率12.0%・直近5年の人口増減率+1.9%と、いずれも鶴ヶ島市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるならさいたま市見沼区寄りです。一戸建て率57.5%・直近5年の人口増減率+1.9%と、いずれも鶴ヶ島市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら鶴ヶ島市が有力です。推定家賃は57,096円と、さいたま市見沼区(59,834円)より約3,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
さいたま市見沼区鶴ヶ島市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +9.5万人
さいたま市見沼区
全国 239位 / 1,919
16.5万人鶴ヶ島市
全国 556位 / 1,919
7.0万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +4.0万世帯
さいたま市見沼区
全国 251位 / 1,919
7.1万世帯鶴ヶ島市
全国 531位 / 1,919
3.1万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.5pt
さいたま市見沼区
全国 783位 / 1,908
33.8%鶴ヶ島市
全国 830位 / 1,908
33.3%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.7pt
さいたま市見沼区
全国 1,167位 / 1,909
20.9%鶴ヶ島市
全国 824位 / 1,909
22.6%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +1.3pt
さいたま市見沼区
全国 220位 / 1,909
30.3%鶴ヶ島市
全国 330位 / 1,909
28.9%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.8pt
さいたま市見沼区
全国 667位 / 1,910
12.0%鶴ヶ島市
全国 951位 / 1,910
11.2%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.0pt
さいたま市見沼区
全国 314位 / 1,908
15.0%鶴ヶ島市
全国 312位 / 1,908
15.0%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.0pt
さいたま市見沼区
全国 1,522位 / 1,910
26.8%鶴ヶ島市
全国 1,349位 / 1,910
28.9%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +2.1pt
さいたま市見沼区
全国 234位 / 1,903
+1.9%鶴ヶ島市
全国 431位 / 1,903
-0.2%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +2,738円
さいたま市見沼区
全国 185位 / 1,227
59,834円鶴ヶ島市
全国 231位 / 1,227
57,096円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +1.2pt
さいたま市見沼区
全国 845位 / 1,227
63.9%鶴ヶ島市
全国 876位 / 1,227
62.7%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -1.8pt
さいたま市見沼区
全国 405位 / 1,227
31.6%鶴ヶ島市
全国 353位 / 1,227
33.4%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -5.2pt
さいたま市見沼区
全国 314位 / 983
40.1%鶴ヶ島市
全国 267位 / 983
45.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +5.7pt
さいたま市見沼区
全国 661位 / 983
57.5%鶴ヶ島市
全国 718位 / 983
51.8%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +1.0pt
さいたま市見沼区
全国 932位 / 983
7.9%鶴ヶ島市
全国 964位 / 983
6.9%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
さいたま市見沼区
データなし
—鶴ヶ島市
全国 280位 / 1,741
344万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +0.8pt
さいたま市見沼区
全国 1,781位 / 1,906
81.5%鶴ヶ島市
全国 1,800位 / 1,906
80.7%| 指標 | さいたま市見沼区 | 鶴ヶ島市 | 差（さいたま市見沼区−鶴ヶ島市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 16.5万人 | 7.0万人 | +9.5万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 7.1万世帯 | 3.1万世帯 | +4.0万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 33.8% | 33.3% | +0.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.9% | 22.6% | -1.7pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 30.3% | 28.9% | +1.3pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.0% | 11.2% | +0.8pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.0% | 15.0% | -0.0pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 26.8% | 28.9% | -2.0pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +1.9% | -0.2% | +2.1pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 59,834円 | 57,096円 | +2,738円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 63.9% | 62.7% | +1.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 31.6% | 33.4% | -1.8pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 40.1% | 45.3% | -5.2pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 57.5% | 51.8% | +5.7pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 7.9% | 6.9% | +1.0pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | 344万円 | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 81.5% | 80.7% | +0.8pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はさいたま市見沼区のほうが約2,700円高めです（さいたま市見沼区 59,834円 / 鶴ヶ島市 57,096円）。
- 人口はさいたま市見沼区が16.5万人、鶴ヶ島市が7.0万人です。
- 一人暮らし世帯の割合はさいたま市見沼区が高く（33.8%）、鶴ヶ島市は33.3%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率はさいたま市見沼区のほうが高く（さいたま市見沼区 12.0% / 鶴ヶ島市 11.2%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減はさいたま市見沼区が+1.9%、鶴ヶ島市が-0.2%です。
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