千葉県の街くらべ
市川市と船橋市、
どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、市川市と船橋市を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
市川市と船橋市の最大の違いは世帯構成です。一人暮らし世帯率は市川市が45.2%、船橋市が37.8%で、単身世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら市川市寄りです。一人暮らし世帯率45.2%・20〜34歳比率19.6%と、いずれも船橋市をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では船橋市が有力です。子どもあり世帯率28.4%・15歳未満比率12.5%と、いずれも市川市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら船橋市が候補になります。持ち家率59.8%・一戸建て率41.8%と、いずれも市川市をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら船橋市に分があります。推定家賃68,008円は市川市の72,879円を約5,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。 両方の街の物件を見る ↓
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は市川市のほうが約4,900円高めです（市川市 72,879円 / 船橋市 68,008円）。
- 人口は船橋市が64.3万人、市川市が49.7万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は市川市が高く（45.2%）、船橋市は37.8%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は船橋市のほうが高く（市川市 11.5% / 船橋市 12.5%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は船橋市が+3.2%、市川市が+3.1%です。
17項目のデータ比較
出典: 国勢調査 2020 ほか| 指標 | 市川市 | 船橋市 | 差（市川市−船橋市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 49.7万人 | 64.3万人 | -146,231人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 24.3万世帯 | 29.0万世帯 | -46,946世帯 |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 72,879円 | 68,008円 | +4,871円 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 45.2% | 37.8% | +7.4pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 17.8% | 19.9% | -2.2pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 24.9% | 28.4% | -3.6pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 19.6% | 16.7% | +2.8pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.5% | 12.5% | -1.0pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 20.8% | 23.8% | -3.0pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +3.1% | +3.2% | -0.1pt |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 48.1% | 59.8% | -11.8pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 45.2% | 36.7% | +8.5pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 64.2% | 57.3% | +6.9pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 34.1% | 41.8% | -7.6pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 9.9% | 10.3% | -0.4pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 412万円 | 389万円 | +23万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 82.2% | 84.2% | -2.0pt |
千葉県
市川市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
千葉県
船橋市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
この比較を見た人はこちらも
市川市とほかの街をくらべる
- 市川市 vs 松戸市 の比較を見る人口 49.8万人
- 市川市 vs 柏市 の比較を見る人口 42.6万人
- 市川市 vs 千葉市中央区 の比較を見る人口 21.2万人
- 市川市とよく比較される街の一覧 →
船橋市とほかの街をくらべる
- 船橋市 vs 松戸市 の比較を見る人口 49.8万人
- 船橋市 vs 柏市 の比較を見る人口 42.6万人
- 船橋市 vs 千葉市 の比較を見る人口 97.5万人
- 船橋市とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ