横浜市南区と横浜市戸塚区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで横浜市南区と横浜市戸塚区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
横浜市南区と横浜市戸塚区をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。横浜市南区の一人暮らし世帯率は50.5%と横浜市戸塚区(32.8%)を大きく上回り、単身世帯の多さが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら横浜市南区が有力です。一人暮らし世帯率50.5%・20〜34歳比率16.6%と、いずれも横浜市戸塚区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには横浜市戸塚区が合いやすい構成です。子どもあり世帯率32.2%・15歳未満比率12.8%と、いずれも横浜市南区を大きく上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら横浜市戸塚区寄りです。持ち家率68.2%と横浜市南区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら横浜市南区が有力です。推定家賃は61,888円と、横浜市戸塚区(68,806円)より約7,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
横浜市南区横浜市戸塚区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -85,552人
横浜市南区
全国 183位 / 1,919
19.8万人横浜市戸塚区
全国 98位 / 1,919
28.4万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -18,334世帯
横浜市南区
全国 148位 / 1,919
10.4万世帯横浜市戸塚区
全国 116位 / 1,919
12.2万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +17.7pt
横浜市南区
全国 95位 / 1,908
50.5%横浜市戸塚区
全国 866位 / 1,908
32.8%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.1pt
横浜市南区
全国 1,762位 / 1,909
16.9%横浜市戸塚区
全国 964位 / 1,909
21.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -11.7pt
横浜市南区
全国 1,295位 / 1,909
20.5%横浜市戸塚区
全国 96位 / 1,909
32.2%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -3.2pt
横浜市南区
全国 1,466位 / 1,910
9.6%横浜市戸塚区
全国 400位 / 1,910
12.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.1pt
横浜市南区
全国 167位 / 1,908
16.6%横浜市戸塚区
全国 395位 / 1,908
14.6%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.7pt
横浜市南区
全国 1,566位 / 1,910
26.3%横浜市戸塚区
全国 1,621位 / 1,910
25.6%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.4pt
横浜市南区
全国 244位 / 1,903
+1.7%横浜市戸塚区
全国 155位 / 1,903
+3.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -6,918円
横浜市南区
全国 151位 / 1,227
61,888円横浜市戸塚区
全国 82位 / 1,227
68,806円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -13.2pt
横浜市南区
全国 1,031位 / 1,227
55.0%横浜市戸塚区
全国 706位 / 1,227
68.2%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +10.9pt
横浜市南区
全国 202位 / 1,227
40.2%横浜市戸塚区
全国 473位 / 1,227
29.3%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +5.7pt
横浜市南区
全国 123位 / 983
64.0%横浜市戸塚区
全国 166位 / 983
58.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -4.7pt
横浜市南区
全国 851位 / 983
34.9%横浜市戸塚区
全国 821位 / 983
39.6%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +2.4pt
横浜市南区
全国 780位 / 983
10.7%横浜市戸塚区
全国 914位 / 983
8.3%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
横浜市南区
データなし
—横浜市戸塚区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -7.2pt
横浜市南区
全国 1,818位 / 1,906
80.0%横浜市戸塚区
全国 1,545位 / 1,906
87.2%| 指標 | 横浜市南区 | 横浜市戸塚区 | 差（横浜市南区−横浜市戸塚区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 19.8万人 | 28.4万人 | -85,552人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 10.4万世帯 | 12.2万世帯 | -18,334世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 50.5% | 32.8% | +17.7pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 16.9% | 21.9% | -5.1pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.5% | 32.2% | -11.7pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 9.6% | 12.8% | -3.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.6% | 14.6% | +2.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 26.3% | 25.6% | +0.7pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +1.7% | +3.1% | -1.4pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 61,888円 | 68,806円 | -6,918円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 55.0% | 68.2% | -13.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 40.2% | 29.3% | +10.9pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 64.0% | 58.3% | +5.7pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 34.9% | 39.6% | -4.7pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 10.7% | 8.3% | +2.4pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 80.0% | 87.2% | -7.2pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は横浜市戸塚区のほうが約6,900円高めです（横浜市南区 61,888円 / 横浜市戸塚区 68,806円）。
- 人口は横浜市戸塚区が28.4万人、横浜市南区が19.8万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は横浜市南区が高く（50.5%）、横浜市戸塚区は32.8%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は横浜市戸塚区のほうが高く（横浜市南区 9.6% / 横浜市戸塚区 12.8%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は横浜市戸塚区が+3.1%、横浜市南区が+1.7%です。
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