川崎市宮前区と川崎市麻生区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで川崎市宮前区と川崎市麻生区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
川崎市宮前区と川崎市麻生区では、まず住まいの構成が異なります。川崎市宮前区は集合住宅率68.2%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、川崎市麻生区は一戸建て率40.4%と持ち家・一戸建て中心の性格がやや強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は川崎市宮前区が76,952円、川崎市麻生区が78,390円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
川崎市宮前区川崎市麻生区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +5.3万人
川崎市宮前区
全国 143位 / 1,919
23.4万人川崎市麻生区
全国 210位 / 1,919
18.1万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +2.3万世帯
川崎市宮前区
全国 152位 / 1,919
10.2万世帯川崎市麻生区
全国 221位 / 1,919
7.9万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.1pt
川崎市宮前区
全国 623位 / 1,908
35.7%川崎市麻生区
全国 627位 / 1,908
35.6%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.6pt
川崎市宮前区
全国 1,365位 / 1,909
19.8%川崎市麻生区
全国 1,050位 / 1,909
21.4%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +1.4pt
川崎市宮前区
全国 81位 / 1,909
32.5%川崎市麻生区
全国 163位 / 1,909
31.1%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.9pt
川崎市宮前区
全国 245位 / 1,910
13.6%川崎市麻生区
全国 429位 / 1,910
12.7%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.2pt
川崎市宮前区
全国 221位 / 1,908
16.0%川崎市麻生区
全国 242位 / 1,908
15.8%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -3.5pt
川崎市宮前区
全国 1,853位 / 1,910
20.1%川崎市麻生区
全国 1,723位 / 1,910
23.6%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +0.7pt
川崎市宮前区
全国 130位 / 1,903
+3.6%川崎市麻生区
全国 164位 / 1,903
+3.0%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -1,438円
川崎市宮前区
全国 42位 / 1,227
76,952円川崎市麻生区
全国 35位 / 1,227
78,390円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -2.9pt
川崎市宮前区
全国 1,005位 / 1,227
56.6%川崎市麻生区
全国 940位 / 1,227
59.5%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +2.1pt
川崎市宮前区
全国 218位 / 1,227
39.0%川崎市麻生区
全国 277位 / 1,227
36.9%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +12.3pt
川崎市宮前区
全国 87位 / 983
68.2%川崎市麻生区
全国 179位 / 983
55.8%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -10.6pt
川崎市宮前区
全国 893位 / 983
29.8%川崎市麻生区
全国 815位 / 983
40.4%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +0.3pt
川崎市宮前区
全国 907位 / 983
8.5%川崎市麻生区
全国 924位 / 983
8.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
川崎市宮前区
データなし
—川崎市麻生区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -4.9pt
川崎市宮前区
全国 1,898位 / 1,906
73.4%川崎市麻生区
全国 1,853位 / 1,906
78.3%| 指標 | 川崎市宮前区 | 川崎市麻生区 | 差（川崎市宮前区−川崎市麻生区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 23.4万人 | 18.1万人 | +5.3万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 10.2万世帯 | 7.9万世帯 | +2.3万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 35.7% | 35.6% | +0.1pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 19.8% | 21.4% | -1.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.5% | 31.1% | +1.4pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.6% | 12.7% | +0.9pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.0% | 15.8% | +0.2pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 20.1% | 23.6% | -3.5pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +3.6% | +3.0% | +0.7pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 76,952円 | 78,390円 | -1,438円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 56.6% | 59.5% | -2.9pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 39.0% | 36.9% | +2.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 68.2% | 55.8% | +12.3pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 29.8% | 40.4% | -10.6pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 8.5% | 8.2% | +0.3pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 73.4% | 78.3% | -4.9pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はほぼ同水準です（川崎市宮前区 76,952円 / 川崎市麻生区 78,390円）。
- 人口は川崎市宮前区が23.4万人、川崎市麻生区が18.1万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は川崎市宮前区が高く（35.7%）、川崎市麻生区は35.6%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は川崎市宮前区のほうが高く（川崎市宮前区 13.6% / 川崎市麻生区 12.7%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は川崎市宮前区が+3.6%、川崎市麻生区が+3.0%です。
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