結論: どんな人にどちらが合う？
高山市と恵那市の最大の違いは家賃水準です。恵那市の推定家賃は37,939円と、高山市(46,921円)より約9,000円低めです。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら高山市が有力です。一人暮らし世帯率29.8%・借家率20.4%と、いずれも恵那市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点は指標によって分かれます。15歳未満比率では高山市(12.5%)、子どもあり世帯率では恵那市(23.9%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら恵那市寄りです。持ち家率82.6%・一戸建て率86.0%と、いずれも高山市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら恵那市が有力です。推定家賃は37,939円と、高山市(46,921円)より約9,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
高山市恵那市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +3.7万人
高山市
全国 475位 / 1,919
8.4万人恵那市
全国 719位 / 1,919
4.8万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +1.5万世帯
高山市
全国 505位 / 1,919
3.3万世帯恵那市
全国 742位 / 1,919
1.8万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.6pt
高山市
全国 1,153位 / 1,908
29.8%恵那市
全国 1,388位 / 1,908
27.3%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.1pt
高山市
全国 1,074位 / 1,909
21.3%恵那市
全国 1,063位 / 1,909
21.4%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.6pt
高山市
全国 1,107位 / 1,909
22.3%恵那市
全国 917位 / 1,909
23.9%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.0pt
高山市
全国 514位 / 1,910
12.5%恵那市
全国 835位 / 1,910
11.5%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.1pt
高山市
全国 1,121位 / 1,908
11.3%恵那市
全国 1,150位 / 1,908
11.2%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.0pt
高山市
全国 971位 / 1,910
33.3%恵那市
全国 828位 / 1,910
35.3%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +1.1pt
高山市
全国 1,050位 / 1,903
-5.3%恵那市
全国 1,213位 / 1,903
-6.5%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +8,982円
高山市
全国 602位 / 1,227
46,921円恵那市
全国 1,009位 / 1,227
37,939円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -7.3pt
高山市
全国 430位 / 1,227
75.3%恵那市
全国 166位 / 1,227
82.6%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +5.6pt
高山市
全国 851位 / 1,227
20.4%恵那市
全国 1,067位 / 1,227
14.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +6.8pt
高山市
全国 695位 / 983
19.1%恵那市
全国 869位 / 983
12.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -8.5pt
高山市
全国 296位 / 983
77.6%恵那市
全国 97位 / 983
86.0%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +2.4pt
高山市
全国 145位 / 983
21.2%恵那市
全国 223位 / 983
18.8%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +1万円
高山市
全国 825位 / 1,741
300万円恵那市
全国 836位 / 1,741
300万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +4.3pt
高山市
全国 471位 / 1,906
101.3%恵那市
全国 894位 / 1,906
97.0%| 指標 | 高山市 | 恵那市 | 差（高山市−恵那市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 8.4万人 | 4.8万人 | +3.7万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 3.3万世帯 | 1.8万世帯 | +1.5万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 29.8% | 27.3% | +2.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.3% | 21.4% | -0.1pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 22.3% | 23.9% | -1.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.5% | 11.5% | +1.0pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.3% | 11.2% | +0.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 33.3% | 35.3% | -2.0pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -5.3% | -6.5% | +1.1pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 46,921円 | 37,939円 | +8,982円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 75.3% | 82.6% | -7.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 20.4% | 14.8% | +5.6pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 19.1% | 12.3% | +6.8pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 77.6% | 86.0% | -8.5pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 21.2% | 18.8% | +2.4pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 300万円 | 300万円 | +1万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 101.3% | 97.0% | +4.3pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は高山市のほうが約9,000円高めです（高山市 46,921円 / 恵那市 37,939円）。
- 人口は高山市が8.4万人、恵那市が4.8万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は高山市が高く（29.8%）、恵那市は27.3%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は高山市のほうが高く（高山市 12.5% / 恵那市 11.5%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は高山市が-5.3%、恵那市が-6.5%です。
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