結論: どんな人にどちらが合う？
恵那市と山県市の最大の違いは世帯構成です。夫婦のみ世帯率は山県市が24.9%、恵那市が21.4%で、夫婦のみ世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら恵那市寄りです。一人暮らし世帯率27.3%・借家率14.8%と、いずれも山県市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点は指標によって分かれます。15歳未満比率では恵那市(11.5%)、子どもあり世帯率では山県市(26.5%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら山県市が候補になります。持ち家率93.0%・一戸建て率95.5%と、いずれも恵那市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら山県市に分があります。推定家賃33,766円は恵那市の37,939円を約4,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
恵那市山県市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +2.2万人
恵那市
全国 719位 / 1,919
4.8万人山県市
全国 1,009位 / 1,919
2.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +8,647世帯
恵那市
全国 742位 / 1,919
1.8万世帯山県市
全国 1,033位 / 1,919
9,511世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.5pt
恵那市
全国 1,388位 / 1,908
27.3%山県市
全国 1,610位 / 1,908
24.7%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -3.5pt
恵那市
全国 1,063位 / 1,909
21.4%山県市
全国 453位 / 1,909
24.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.7pt
恵那市
全国 917位 / 1,909
23.9%山県市
全国 594位 / 1,909
26.5%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.2pt
恵那市
全国 835位 / 1,910
11.5%山県市
全国 1,245位 / 1,910
10.3%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.4pt
恵那市
全国 1,150位 / 1,908
11.2%山県市
全国 1,080位 / 1,908
11.5%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.8pt
恵那市
全国 828位 / 1,910
35.3%山県市
全国 753位 / 1,910
36.1%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +0.3pt
恵那市
全国 1,213位 / 1,903
-6.5%山県市
全国 1,251位 / 1,903
-6.8%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +4,173円
恵那市
全国 1,009位 / 1,227
37,939円山県市
全国 1,125位 / 1,227
33,766円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -10.3pt
恵那市
全国 166位 / 1,227
82.6%山県市
全国 13位 / 1,227
93.0%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +9.0pt
恵那市
全国 1,067位 / 1,227
14.8%山県市
全国 1,215位 / 1,227
5.9%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +8.2pt
恵那市
全国 869位 / 983
12.3%山県市
全国 976位 / 983
4.2%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -9.5pt
恵那市
全国 97位 / 983
86.0%山県市
全国 4位 / 983
95.5%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -3.4pt
恵那市
全国 223位 / 983
18.8%山県市
全国 116位 / 983
22.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -1万円
恵那市
全国 836位 / 1,741
300万円山県市
全国 823位 / 1,741
300万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +10.2pt
恵那市
全国 894位 / 1,906
97.0%山県市
全国 1,564位 / 1,906
86.8%| 指標 | 恵那市 | 山県市 | 差（恵那市−山県市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 4.8万人 | 2.5万人 | +2.2万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 1.8万世帯 | 9,511世帯 | +8,647世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 27.3% | 24.7% | +2.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.4% | 24.9% | -3.5pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 23.9% | 26.5% | -2.7pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.5% | 10.3% | +1.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.2% | 11.5% | -0.4pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 35.3% | 36.1% | -0.8pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -6.5% | -6.8% | +0.3pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 37,939円 | 33,766円 | +4,173円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 82.6% | 93.0% | -10.3pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 14.8% | 5.9% | +9.0pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 12.3% | 4.2% | +8.2pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 86.0% | 95.5% | -9.5pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 18.8% | 22.2% | -3.4pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 300万円 | 300万円 | -1万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 97.0% | 86.8% | +10.2pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は恵那市のほうが約4,200円高めです（恵那市 37,939円 / 山県市 33,766円）。
- 人口は恵那市が4.8万人、山県市が2.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は恵那市が高く（27.3%）、山県市は24.7%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は恵那市のほうが高く（恵那市 11.5% / 山県市 10.3%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は恵那市が-6.5%、山県市が-6.8%です。
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