静岡県の街くらべ
沼津市と富士市、
どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、沼津市と富士市を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
沼津市と富士市では、まず年齢構成が異なります。富士市の15歳未満比率は12.4%と沼津市(10.1%)をはっきりと上回り、子どもの比率が違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら沼津市が有力です。一人暮らし世帯率36.3%・借家率34.7%と、いずれも富士市をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには富士市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率27.1%・15歳未満比率12.4%と、いずれも沼津市をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら富士市寄りです。持ち家率69.4%・一戸建て率69.1%と、いずれも沼津市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら富士市が有力です。推定家賃は49,049円と、沼津市(52,437円)より約3,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。 両方の街の物件を見る ↓
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は沼津市のほうが約3,400円高めです（沼津市 52,437円 / 富士市 49,049円）。
- 人口は富士市が24.5万人、沼津市が18.9万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は沼津市が高く（36.3%）、富士市は28.9%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は富士市のほうが高く（沼津市 10.1% / 富士市 12.4%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は富士市が-1.2%、沼津市が-3.2%です。
17項目のデータ比較
出典: 国勢調査 2020 ほか| 指標 | 沼津市 | 富士市 | 差（沼津市−富士市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 18.9万人 | 24.5万人 | -56,006人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 8.3万世帯 | 9.7万世帯 | -13,895世帯 |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 52,437円 | 49,049円 | +3,388円 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 36.3% | 28.9% | +7.3pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.9% | 20.3% | +0.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 22.5% | 27.1% | -4.7pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.8% | 13.6% | -0.8pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 10.1% | 12.4% | -2.3pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 31.9% | 28.2% | +3.7pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -3.2% | -1.2% | -2.0pt |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 59.4% | 69.4% | -10.0pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 34.7% | 28.8% | +5.9pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 41.8% | 29.8% | +12.0pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 56.4% | 69.1% | -12.7pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 17.3% | 14.1% | +3.3pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 336万円 | 336万円 | -1万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 107.0% | 99.3% | +7.7pt |
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