名古屋市中区と名古屋市南区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで名古屋市中区と名古屋市南区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
名古屋市中区と名古屋市南区をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。一人暮らし世帯率は名古屋市中区が72.2%、名古屋市南区が41.7%で、単身世帯の多さに大きく差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら名古屋市中区寄りです。一人暮らし世帯率72.2%・20〜34歳比率18.7%と、いずれも名古屋市南区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では名古屋市南区が有力です。子どもあり世帯率22.8%・15歳未満比率10.6%と、いずれも名古屋市中区を大きく上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら名古屋市南区が候補になります。持ち家率54.2%・一戸建て率41.3%と、いずれも名古屋市中区を大きく上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら名古屋市南区に分があります。推定家賃49,923円は名古屋市中区の72,425円を約23,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
名古屋市中区名古屋市南区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -41,410人
名古屋市中区
全国 448位 / 1,919
9.3万人名古屋市南区
全国 314位 / 1,919
13.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +553世帯
名古屋市中区
全国 290位 / 1,919
6.3万世帯名古屋市南区
全国 295位 / 1,919
6.3万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +30.4pt
名古屋市中区
全国 6位 / 1,908
72.2%名古屋市南区
全国 275位 / 1,908
41.7%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -7.8pt
名古屋市中区
全国 1,905位 / 1,909
10.8%名古屋市南区
全国 1,587位 / 1,909
18.6%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -14.5pt
名古屋市中区
全国 1,903位 / 1,909
8.3%名古屋市南区
全国 1,038位 / 1,909
22.8%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -4.5pt
名古屋市中区
全国 1,874位 / 1,910
6.1%名古屋市南区
全国 1,162位 / 1,910
10.6%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.2pt
名古屋市中区
全国 67位 / 1,908
18.7%名古屋市南区
全国 181位 / 1,908
16.5%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -13.2pt
名古屋市中区
全国 1,899位 / 1,910
16.6%名古屋市南区
全国 1,274位 / 1,910
29.8%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +13.7pt
名古屋市中区
全国 12位 / 1,903
+11.9%名古屋市南区
全国 620位 / 1,903
-1.8%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +22,502円
名古屋市中区
全国 65位 / 1,227
72,425円名古屋市南区
全国 468位 / 1,227
49,923円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -27.2pt
名古屋市中区
全国 1,225位 / 1,227
27.1%名古屋市南区
全国 1,040位 / 1,227
54.2%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +28.4pt
名古屋市中区
全国 3位 / 1,227
68.9%名古屋市南区
全国 196位 / 1,227
40.5%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +38.2pt
名古屋市中区
全国 4位 / 983
95.4%名古屋市南区
全国 173位 / 983
57.2%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -37.1pt
名古屋市中区
全国 980位 / 983
4.1%名古屋市南区
全国 805位 / 983
41.3%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +2.9pt
名古屋市中区
全国 278位 / 983
17.7%名古屋市南区
全国 441位 / 983
14.9%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
名古屋市中区
データなし
—名古屋市南区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +263.7pt
名古屋市中区
全国 7位 / 1,906
364.0%名古屋市南区
全国 575位 / 1,906
100.3%| 指標 | 名古屋市中区 | 名古屋市南区 | 差（名古屋市中区−名古屋市南区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 9.3万人 | 13.5万人 | -41,410人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 6.3万世帯 | 6.3万世帯 | +553世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 72.2% | 41.7% | +30.4pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 10.8% | 18.6% | -7.8pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 8.3% | 22.8% | -14.5pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 6.1% | 10.6% | -4.5pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 18.7% | 16.5% | +2.2pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.6% | 29.8% | -13.2pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +11.9% | -1.8% | +13.7pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 72,425円 | 49,923円 | +22,502円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 27.1% | 54.2% | -27.2pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 68.9% | 40.5% | +28.4pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 95.4% | 57.2% | +38.2pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 4.1% | 41.3% | -37.1pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 17.7% | 14.9% | +2.9pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 364.0% | 100.3% | +263.7pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は名古屋市中区のほうが約22,500円高めです（名古屋市中区 72,425円 / 名古屋市南区 49,923円）。
- 人口は名古屋市南区が13.5万人、名古屋市中区が9.3万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は名古屋市中区が高く（72.2%）、名古屋市南区は41.7%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は名古屋市南区のほうが高く（名古屋市中区 6.1% / 名古屋市南区 10.6%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は名古屋市中区が+11.9%、名古屋市南区が-1.8%です。
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