名古屋市瑞穂区と名古屋市港区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで名古屋市瑞穂区と名古屋市港区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
名古屋市瑞穂区と名古屋市港区では、まず家賃水準が異なります。名古屋市港区の推定家賃は42,436円と、名古屋市瑞穂区(60,455円)より約18,000円低めです。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点は指標によって分かれます。一人暮らし世帯率では名古屋市瑞穂区(42.9%)、20〜34歳比率では名古屋市港区(14.8%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには名古屋市港区が合いやすい構成です。子どもあり世帯率24.5%と名古屋市瑞穂区をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら名古屋市瑞穂区寄りです。持ち家率52.3%・直近5年の人口増減率+2.8%と、いずれも名古屋市港区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら名古屋市港区が有力です。推定家賃は42,436円と、名古屋市瑞穂区(60,455円)より約18,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
名古屋市瑞穂区名古屋市港区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -35,383人
名古屋市瑞穂区
全国 394位 / 1,919
10.8万人名古屋市港区
全国 283位 / 1,919
14.4万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -12,244世帯
名古屋市瑞穂区
全国 357位 / 1,919
5.2万世帯名古屋市港区
全国 283位 / 1,919
6.4万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +5.1pt
名古屋市瑞穂区
全国 237位 / 1,908
42.9%名古屋市港区
全国 469位 / 1,908
37.8%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.0pt
名古屋市瑞穂区
全国 1,628位 / 1,909
18.3%名古屋市港区
全国 1,471位 / 1,909
19.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.6pt
名古屋市瑞穂区
全国 1,028位 / 1,909
22.9%名古屋市港区
全国 825位 / 1,909
24.5%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.2pt
名古屋市瑞穂区
全国 985位 / 1,910
11.1%名古屋市港区
全国 888位 / 1,910
11.4%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.3pt
名古屋市瑞穂区
全国 624位 / 1,908
13.6%名古屋市港区
全国 338位 / 1,908
14.8%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.2pt
名古屋市瑞穂区
全国 1,658位 / 1,910
24.9%名古屋市港区
全国 1,497位 / 1,910
27.2%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +4.9pt
名古屋市瑞穂区
全国 170位 / 1,903
+2.8%名古屋市港区
全国 655位 / 1,903
-2.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +18,019円
名古屋市瑞穂区
全国 177位 / 1,227
60,455円名古屋市港区
全国 836位 / 1,227
42,436円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +5.9pt
名古屋市瑞穂区
全国 1,069位 / 1,227
52.3%名古屋市港区
全国 1,132位 / 1,227
46.4%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -2.9pt
名古屋市瑞穂区
全国 127位 / 1,227
45.2%名古屋市港区
全国 98位 / 1,227
48.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +1.1pt
名古屋市瑞穂区
全国 128位 / 983
63.5%名古屋市港区
全国 138位 / 983
62.4%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +2.9pt
名古屋市瑞穂区
全国 848位 / 983
35.4%名古屋市港区
全国 873位 / 983
32.5%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -1.3pt
名古屋市瑞穂区
全国 729位 / 983
11.4%名古屋市港区
全国 615位 / 983
12.7%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
名古屋市瑞穂区
データなし
—名古屋市港区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -12.7pt
名古屋市瑞穂区
全国 356位 / 1,906
102.8%名古屋市港区
全国 93位 / 1,906
115.5%| 指標 | 名古屋市瑞穂区 | 名古屋市港区 | 差（名古屋市瑞穂区−名古屋市港区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 10.8万人 | 14.4万人 | -35,383人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 5.2万世帯 | 6.4万世帯 | -12,244世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 42.9% | 37.8% | +5.1pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 18.3% | 19.3% | -1.0pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 22.9% | 24.5% | -1.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.1% | 11.4% | -0.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.6% | 14.8% | -1.3pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 24.9% | 27.2% | -2.2pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +2.8% | -2.1% | +4.9pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 60,455円 | 42,436円 | +18,019円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 52.3% | 46.4% | +5.9pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 45.2% | 48.1% | -2.9pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 63.5% | 62.4% | +1.1pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 35.4% | 32.5% | +2.9pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 11.4% | 12.7% | -1.3pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 102.8% | 115.5% | -12.7pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は名古屋市瑞穂区のほうが約18,000円高めです（名古屋市瑞穂区 60,455円 / 名古屋市港区 42,436円）。
- 人口は名古屋市港区が14.4万人、名古屋市瑞穂区が10.8万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は名古屋市瑞穂区が高く（42.9%）、名古屋市港区は37.8%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（名古屋市瑞穂区 11.1% / 名古屋市港区 11.4%）。
- 直近5年の人口増減は名古屋市瑞穂区が+2.8%、名古屋市港区が-2.1%です。
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