結論: どんな人にどちらが合う？
津市と桑名市では、まず家賃水準が異なります。津市の推定家賃は44,342円と、桑名市(53,367円)より約9,000円低めです。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら津市が有力です。一人暮らし世帯率34.9%・借家率27.5%と、いずれも桑名市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには桑名市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率30.7%・15歳未満比率12.9%と、いずれも津市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら桑名市寄りです。持ち家率74.8%と津市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら津市が有力です。推定家賃は44,342円と、桑名市(53,367円)より約9,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
津市桑名市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +13.6万人
津市
全国 103位 / 1,919
27.5万人桑名市
全国 301位 / 1,919
13.9万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +6.1万世帯
津市
全国 124位 / 1,919
11.8万世帯桑名市
全国 332位 / 1,919
5.6万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.8pt
津市
全国 684位 / 1,908
34.9%桑名市
全国 1,123位 / 1,908
30.1%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.5pt
津市
全国 860位 / 1,909
22.4%桑名市
全国 970位 / 1,909
21.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -4.3pt
津市
全国 609位 / 1,909
26.4%桑名市
全国 181位 / 1,909
30.7%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.8pt
津市
全国 643位 / 1,910
12.1%桑名市
全国 393位 / 1,910
12.9%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.0pt
津市
全国 460位 / 1,908
14.3%桑名市
全国 466位 / 1,908
14.2%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.7pt
津市
全国 1,311位 / 1,910
29.4%桑名市
全国 1,529位 / 1,910
26.8%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -0.7pt
津市
全国 638位 / 1,903
-1.9%桑名市
全国 537位 / 1,903
-1.2%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -9,025円
津市
全国 747位 / 1,227
44,342円桑名市
全国 346位 / 1,227
53,367円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -5.1pt
津市
全国 643位 / 1,227
69.7%桑名市
全国 454位 / 1,227
74.8%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +4.4pt
津市
全国 551位 / 1,227
27.5%桑名市
全国 730位 / 1,227
23.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +2.6pt
津市
全国 499位 / 983
28.6%桑名市
全国 541位 / 983
26.1%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -1.6pt
津市
全国 464位 / 983
69.5%桑名市
全国 434位 / 983
71.1%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +4.1pt
津市
全国 300位 / 983
17.3%桑名市
全国 583位 / 983
13.2%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 -40万円
津市
全国 277位 / 1,741
345万円桑名市
全国 110位 / 1,741
384万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +10.7pt
津市
全国 332位 / 1,906
103.2%桑名市
全国 1,254位 / 1,906
92.5%| 指標 | 津市 | 桑名市 | 差（津市−桑名市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 27.5万人 | 13.9万人 | +13.6万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 11.8万世帯 | 5.6万世帯 | +6.1万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 34.9% | 30.1% | +4.8pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 22.4% | 21.9% | +0.5pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 26.4% | 30.7% | -4.3pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.1% | 12.9% | -0.8pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.3% | 14.2% | +0.0pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 29.4% | 26.8% | +2.7pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -1.9% | -1.2% | -0.7pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 44,342円 | 53,367円 | -9,025円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 69.7% | 74.8% | -5.1pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 27.5% | 23.1% | +4.4pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 28.6% | 26.1% | +2.6pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 69.5% | 71.1% | -1.6pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 17.3% | 13.2% | +4.1pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 345万円 | 384万円 | -40万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 103.2% | 92.5% | +10.7pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は桑名市のほうが約9,000円高めです（津市 44,342円 / 桑名市 53,367円）。
- 人口は津市が27.5万人、桑名市が13.9万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は津市が高く（34.9%）、桑名市は30.1%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は桑名市のほうが高く（津市 12.1% / 桑名市 12.9%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は桑名市が-1.2%、津市が-1.9%です。
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