大阪市此花区と東大阪市、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで大阪市此花区と東大阪市を18項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
大阪市此花区と東大阪市では、まず住まいの構成が異なります。大阪市此花区は集合住宅率67.4%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、東大阪市は一戸建て率46.4%と持ち家・一戸建て中心の性格がやや強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら大阪市此花区が有力です。一人暮らし世帯率46.1%・借家率45.8%と、いずれも東大阪市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点は指標によって分かれます。15歳未満比率では大阪市此花区(11.3%)、子どもあり世帯率では東大阪市(23.7%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら東大阪市寄りです。持ち家率58.5%・一戸建て率46.4%と、いずれも大阪市此花区をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら東大阪市が有力です。推定家賃は55,200円と、大阪市此花区(58,754円)より約4,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
18項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
大阪市此花区東大阪市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -428,689人
大阪市此花区
全国 580位 / 1,919
6.5万人東大阪市
全国 39位 / 1,919
49.4万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -199,985世帯
大阪市此花区
全国 508位 / 1,919
3.2万世帯東大阪市
全国 37位 / 1,919
23.2万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.5pt
大阪市此花区
全国 154位 / 1,908
46.1%東大阪市
全国 243位 / 1,908
42.6%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.9pt
大阪市此花区
全国 1,747位 / 1,909
17.0%東大阪市
全国 1,677位 / 1,909
17.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.2pt
大阪市此花区
全国 1,186位 / 1,909
21.5%東大阪市
全国 937位 / 1,909
23.7%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.7pt
大阪市此花区
全国 917位 / 1,910
11.3%東大阪市
全国 1,170位 / 1,910
10.6%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.4pt
大阪市此花区
全国 259位 / 1,908
15.6%東大阪市
全国 306位 / 1,908
15.1%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.2pt
大阪市此花区
全国 1,492位 / 1,910
27.2%東大阪市
全国 1,466位 / 1,910
27.5%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -0.3pt
大阪市此花区
全国 659位 / 1,903
-2.1%東大阪市
全国 617位 / 1,903
-1.8%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +3,554円
大阪市此花区
全国 205位 / 1,227
58,754円東大阪市
全国 299位 / 1,227
55,200円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -8.4pt
大阪市此花区
全国 1,096位 / 1,227
50.0%東大阪市
全国 964位 / 1,227
58.5%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +9.8pt
大阪市此花区
全国 120位 / 1,227
45.8%東大阪市
全国 295位 / 1,227
36.0%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +18.1pt
大阪市此花区
全国 91位 / 983
67.4%東大阪市
全国 236位 / 983
49.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -17.3pt
大阪市此花区
全国 899位 / 983
29.1%東大阪市
全国 766位 / 983
46.4%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +0.6pt
大阪市此花区
全国 325位 / 983
16.9%東大阪市
全国 364位 / 983
16.3%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
大阪市此花区
データなし
—東大阪市
全国 318位 / 1,741
340万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +19.0pt
大阪市此花区
全国 67位 / 1,906
122.8%東大阪市
全国 296位 / 1,906
103.8%治安（参考値）1項目
身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。差 -0.1%
大阪市此花区
整備済み地域のみ・参考値
0.7件/千人東大阪市
整備済み地域のみ・参考値
0.7件/千人| 指標 | 大阪市此花区 | 東大阪市 | 差（大阪市此花区−東大阪市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 6.5万人 | 49.4万人 | -428,689人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 3.2万世帯 | 23.2万世帯 | -199,985世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 46.1% | 42.6% | +3.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 17.0% | 17.9% | -0.9pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.5% | 23.7% | -2.2pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.3% | 10.6% | +0.7pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.6% | 15.1% | +0.4pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 27.2% | 27.5% | -0.2pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -2.1% | -1.8% | -0.3pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 58,754円 | 55,200円 | +3,554円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 50.0% | 58.5% | -8.4pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 45.8% | 36.0% | +9.8pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 67.4% | 49.3% | +18.1pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 29.1% | 46.4% | -17.3pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 16.9% | 16.3% | +0.6pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | 340万円 | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 122.8% | 103.8% | +19.0pt |
| 身近な犯罪率（人口千人あたり）人口1,000人あたりの街頭犯罪等（ひったくり・自転車盗など窃盗7手口）の認知件数。刑法犯全体や体感治安そのものではなく、暮らしに身近な犯罪の起きやすさを見る参考値です。算出方法警察庁統一様式の犯罪オープンデータ（窃盗7手口）を市区町村別に集計し、2020年国勢調査人口1,000人あたりに換算。都道府県ごとに順次整備中で、未整備の地域は表示されません。 | 参考値0.7件/千人 | 参考値0.7件/千人 | -0.1% |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は大阪市此花区のほうが約3,600円高めです（大阪市此花区 58,754円 / 東大阪市 55,200円）。
- 自転車盗などの身近な犯罪率はほぼ同水準です（人口千人あたり 大阪市此花区 0.7件 / 東大阪市 0.7件）。
- 人口は東大阪市が49.4万人、大阪市此花区が6.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は大阪市此花区が高く（46.1%）、東大阪市は42.6%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は大阪市此花区のほうが高く（大阪市此花区 11.3% / 東大阪市 10.6%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は東大阪市が-1.8%、大阪市此花区が-2.1%です。
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