神戸市灘区と尼崎市、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで神戸市灘区と尼崎市を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
神戸市灘区と尼崎市をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。一人暮らし世帯率は神戸市灘区が50.1%、尼崎市が43.3%で、単身世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら神戸市灘区寄りです。一人暮らし世帯率50.1%・20〜34歳比率15.4%と、いずれも尼崎市をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点で効く指標はどれも僅差にとどまり、この点で優劣はつけられません。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら尼崎市に分があります。推定家賃57,542円は神戸市灘区の64,211円を約7,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
神戸市灘区尼崎市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -322,846人
神戸市灘区
全国 307位 / 1,919
13.7万人尼崎市
全国 45位 / 1,919
46.0万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -151,395世帯
神戸市灘区
全国 254位 / 1,919
7.0万世帯尼崎市
全国 42位 / 1,919
22.1万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +6.8pt
神戸市灘区
全国 99位 / 1,908
50.1%尼崎市
全国 225位 / 1,908
43.3%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -1.7pt
神戸市灘区
全国 1,798位 / 1,909
16.4%尼崎市
全国 1,658位 / 1,909
18.1%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.5pt
神戸市灘区
全国 1,183位 / 1,909
21.5%尼崎市
全国 1,137位 / 1,909
22.0%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.3pt
神戸市灘区
全国 745位 / 1,910
11.7%尼崎市
全国 1,214位 / 1,910
10.4%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.4pt
神戸市灘区
全国 271位 / 1,908
15.4%尼崎市
全国 497位 / 1,908
14.1%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.9pt
神戸市灘区
全国 1,696位 / 1,910
24.2%尼崎市
全国 1,580位 / 1,910
26.1%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -1.1pt
神戸市灘区
全国 361位 / 1,903
+0.5%尼崎市
全国 255位 / 1,903
+1.6%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +6,669円
神戸市灘区
全国 122位 / 1,227
64,211円尼崎市
全国 224位 / 1,227
57,542円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +2.8pt
神戸市灘区
全国 1,083位 / 1,227
51.2%尼崎市
全国 1,109位 / 1,227
48.4%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +0.2pt
神戸市灘区
全国 128位 / 1,227
45.2%尼崎市
全国 130位 / 1,227
45.0%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +11.1pt
神戸市灘区
全国 66位 / 983
72.9%尼崎市
全国 143位 / 983
61.8%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -8.1pt
神戸市灘区
全国 917位 / 983
25.5%尼崎市
全国 864位 / 983
33.5%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -2.7pt
神戸市灘区
全国 687位 / 983
11.8%尼崎市
全国 467位 / 983
14.5%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
神戸市灘区
データなし
—尼崎市
全国 305位 / 1,741
341万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +0.1pt
神戸市灘区
全国 952位 / 1,906
96.4%尼崎市
全国 964位 / 1,906
96.3%| 指標 | 神戸市灘区 | 尼崎市 | 差（神戸市灘区−尼崎市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 13.7万人 | 46.0万人 | -322,846人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 7.0万世帯 | 22.1万世帯 | -151,395世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 50.1% | 43.3% | +6.8pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 16.4% | 18.1% | -1.7pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.5% | 22.0% | -0.5pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.7% | 10.4% | +1.3pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 15.4% | 14.1% | +1.4pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 24.2% | 26.1% | -1.9pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +0.5% | +1.6% | -1.1pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 64,211円 | 57,542円 | +6,669円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 51.2% | 48.4% | +2.8pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 45.2% | 45.0% | +0.2pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 72.9% | 61.8% | +11.1pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 25.5% | 33.5% | -8.1pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 11.8% | 14.5% | -2.7pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | 341万円 | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 96.4% | 96.3% | +0.1pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は神戸市灘区のほうが約6,700円高めです（神戸市灘区 64,211円 / 尼崎市 57,542円）。
- 人口は尼崎市が46.0万人、神戸市灘区が13.7万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は神戸市灘区が高く（50.1%）、尼崎市は43.3%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は神戸市灘区のほうが高く（神戸市灘区 11.7% / 尼崎市 10.4%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は尼崎市が+1.6%、神戸市灘区が+0.5%です。
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