岡山市北区と岡山市中区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで岡山市北区と岡山市中区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
岡山市北区と岡山市中区の最大の違いは世帯構成です。一人暮らし世帯率は岡山市北区が49.8%、岡山市中区が37.0%で、単身世帯の多さに大きく差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら岡山市北区寄りです。一人暮らし世帯率49.8%・20〜34歳比率17.7%と、いずれも岡山市中区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では岡山市中区が有力です。子どもあり世帯率27.1%・15歳未満比率14.1%と、いずれも岡山市北区をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら岡山市中区が候補になります。持ち家率59.5%・一戸建て率58.9%と、いずれも岡山市北区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら岡山市中区に分があります。推定家賃47,764円は岡山市北区の53,996円を約6,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
岡山市北区岡山市中区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +16.5万人
岡山市北区
全国 84位 / 1,919
31.5万人岡山市中区
全国 269位 / 1,919
14.9万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +9.0万世帯
岡山市北区
全国 74位 / 1,919
15.5万世帯岡山市中区
全国 273位 / 1,919
6.6万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +12.8pt
岡山市北区
全国 103位 / 1,908
49.8%岡山市中区
全国 508位 / 1,908
37.0%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -3.4pt
岡山市北区
全国 1,803位 / 1,909
16.3%岡山市中区
全国 1,399位 / 1,909
19.7%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -6.0pt
岡山市北区
全国 1,239位 / 1,909
21.1%岡山市中区
全国 522位 / 1,909
27.1%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.0pt
岡山市北区
全国 623位 / 1,910
12.1%岡山市中区
全国 172位 / 1,910
14.1%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.5pt
岡山市北区
全国 108位 / 1,908
17.7%岡山市中区
全国 302位 / 1,908
15.1%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.0pt
岡山市北区
全国 1,725位 / 1,910
23.6%岡山市中区
全国 1,615位 / 1,910
25.6%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -0.4pt
岡山市北区
全国 247位 / 1,903
+1.6%岡山市中区
全国 226位 / 1,903
+2.1%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +6,232円
岡山市北区
全国 325位 / 1,227
53,996円岡山市中区
全国 563位 / 1,227
47,764円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -12.5pt
岡山市北区
全国 1,120位 / 1,227
47.0%岡山市中区
全国 941位 / 1,227
59.5%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +13.3pt
岡山市北区
全国 80位 / 1,227
49.7%岡山市中区
全国 288位 / 1,227
36.5%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +22.1pt
岡山市北区
全国 159位 / 983
59.3%岡山市中区
全国 362位 / 983
37.2%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -19.1pt
岡山市北区
全国 819位 / 983
39.8%岡山市中区
全国 630位 / 983
58.9%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +0.4pt
岡山市北区
全国 402位 / 983
15.4%岡山市中区
全国 434位 / 983
15.0%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
岡山市北区
データなし
—岡山市中区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +29.0pt
岡山市北区
全国 77位 / 1,906
119.0%岡山市中区
全国 1,399位 / 1,906
90.0%| 指標 | 岡山市北区 | 岡山市中区 | 差（岡山市北区−岡山市中区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 31.5万人 | 14.9万人 | +16.5万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 15.5万世帯 | 6.6万世帯 | +9.0万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 49.8% | 37.0% | +12.8pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 16.3% | 19.7% | -3.4pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.1% | 27.1% | -6.0pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.1% | 14.1% | -2.0pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 17.7% | 15.1% | +2.5pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 23.6% | 25.6% | -2.0pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +1.6% | +2.1% | -0.4pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 53,996円 | 47,764円 | +6,232円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 47.0% | 59.5% | -12.5pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 49.7% | 36.5% | +13.3pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 59.3% | 37.2% | +22.1pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 39.8% | 58.9% | -19.1pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 15.4% | 15.0% | +0.4pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 119.0% | 90.0% | +29.0pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は岡山市北区のほうが約6,200円高めです（岡山市北区 53,996円 / 岡山市中区 47,764円）。
- 人口は岡山市北区が31.5万人、岡山市中区が14.9万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は岡山市北区が高く（49.8%）、岡山市中区は37.0%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は岡山市中区のほうが高く（岡山市北区 12.1% / 岡山市中区 14.1%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は岡山市中区が+2.1%、岡山市北区が+1.6%です。
この比較を見た人はこちらも
岡山市北区とほかの街をくらべる
- 岡山市北区 vs 岡山市南区人口 16.8万人
- 岡山市北区 vs 倉敷市人口 47.5万人
- 岡山市北区 vs 岡山市東区人口 9.3万人
- 岡山市北区とよく比較される街の一覧 →
岡山市中区とほかの街をくらべる
- 岡山市中区 vs 岡山市南区人口 16.8万人
- 岡山市中区 vs 岡山市東区人口 9.3万人
- 岡山市中区 vs 総社市人口 6.9万人
- 岡山市中区とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ