広島市東区と広島市南区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで広島市東区と広島市南区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
広島市東区と広島市南区をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。一人暮らし世帯率は広島市南区が47.4%、広島市東区が36.2%で、単身世帯の多さにはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら広島市南区寄りです。一人暮らし世帯率47.4%・20〜34歳比率16.1%と、いずれも広島市東区をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では広島市東区が有力です。子どもあり世帯率27.8%・15歳未満比率13.4%と、いずれも広島市南区をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら広島市東区が候補になります。持ち家率57.1%・一戸建て率43.3%と、いずれも広島市南区をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は広島市東区が56,119円、広島市南区が57,874円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
広島市東区広島市南区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 -26,452人
広島市東区
全国 349位 / 1,919
11.9万人広島市南区
全国 278位 / 1,919
14.6万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 -19,150世帯
広島市東区
全国 348位 / 1,919
5.3万世帯広島市南区
全国 248位 / 1,919
7.2万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -11.1pt
広島市東区
全国 566位 / 1,908
36.2%広島市南区
全国 127位 / 1,908
47.4%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.7pt
広島市東区
全国 823位 / 1,909
22.6%広島市南区
全国 1,684位 / 1,909
17.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +4.6pt
広島市東区
全国 435位 / 1,909
27.8%広島市南区
全国 980位 / 1,909
23.3%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.7pt
広島市東区
全国 285位 / 1,910
13.4%広島市南区
全国 423位 / 1,910
12.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.1pt
広島市東区
全国 516位 / 1,908
14.0%広島市南区
全国 205位 / 1,908
16.1%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.9pt
広島市東区
全国 1,537位 / 1,910
26.7%広島市南区
全国 1,716位 / 1,910
23.8%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 -2.8pt
広島市東区
全国 477位 / 1,903
-0.7%広島市南区
全国 218位 / 1,903
+2.2%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 -1,755円
広島市東区
全国 257位 / 1,227
56,119円広島市南区
全国 216位 / 1,227
57,874円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +8.6pt
広島市東区
全国 993位 / 1,227
57.1%広島市南区
全国 1,107位 / 1,227
48.5%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -7.1pt
広島市東区
全国 205位 / 1,227
40.0%広島市南区
全国 109位 / 1,227
47.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -14.5pt
広島市東区
全国 196位 / 983
54.2%広島市南区
全国 85位 / 983
68.6%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +13.7pt
広島市東区
全国 788位 / 983
43.3%広島市南区
全国 898位 / 983
29.6%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +2.0pt
広島市東区
全国 466位 / 983
14.5%広島市南区
全国 640位 / 983
12.5%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
広島市東区
データなし
—広島市南区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -23.9pt
広島市東区
全国 1,479位 / 1,906
88.4%広島市南区
全国 108位 / 1,906
112.3%| 指標 | 広島市東区 | 広島市南区 | 差（広島市東区−広島市南区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 11.9万人 | 14.6万人 | -26,452人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 5.3万世帯 | 7.2万世帯 | -19,150世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 36.2% | 47.4% | -11.1pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 22.6% | 17.9% | +4.7pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 27.8% | 23.3% | +4.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 13.4% | 12.8% | +0.7pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.0% | 16.1% | -2.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 26.7% | 23.8% | +2.9pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -0.7% | +2.2% | -2.8pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 56,119円 | 57,874円 | -1,755円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 57.1% | 48.5% | +8.6pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 40.0% | 47.1% | -7.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 54.2% | 68.6% | -14.5pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 43.3% | 29.6% | +13.7pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 14.5% | 12.5% | +2.0pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 88.4% | 112.3% | -23.9pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は広島市南区のほうが約1,800円高めです（広島市東区 56,119円 / 広島市南区 57,874円）。
- 人口は広島市南区が14.6万人、広島市東区が11.9万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は広島市南区が高く（47.4%）、広島市東区は36.2%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は広島市東区のほうが高く（広島市東区 13.4% / 広島市南区 12.8%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は広島市南区が+2.2%、広島市東区が-0.7%です。
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