結論: どんな人にどちらが合う？
鹿児島市と鹿屋市では、まず住まいの構成が異なります。鹿児島市は集合住宅率49.4%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、鹿屋市は一戸建て率73.2%と持ち家・一戸建て中心の性格がはっきりと強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら鹿児島市が有力です。一人暮らし世帯率42.3%・借家率42.2%と、いずれも鹿屋市をはっきりと上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーの観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら鹿屋市寄りです。持ち家率64.4%・一戸建て率73.2%と、いずれも鹿児島市をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら鹿屋市が有力です。推定家賃は36,512円と、鹿児島市(47,715円)より約11,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
鹿児島市鹿屋市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +49.2万人
鹿児島市
全国 29位 / 1,919
59.3万人鹿屋市
全国 415位 / 1,919
10.1万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +23.4万世帯
鹿児島市
全国 30位 / 1,919
28.0万世帯鹿屋市
全国 397位 / 1,919
4.6万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +3.9pt
鹿児島市
全国 261位 / 1,908
42.3%鹿屋市
全国 425位 / 1,908
38.4%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -3.8pt
鹿児島市
全国 1,179位 / 1,909
20.8%鹿屋市
全国 491位 / 1,909
24.7%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.1pt
鹿児島市
全国 984位 / 1,909
23.3%鹿屋市
全国 974位 / 1,909
23.3%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.2pt
鹿児島市
全国 425位 / 1,910
12.8%鹿屋市
全国 99位 / 1,910
15.0%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.1pt
鹿児島市
全国 775位 / 1,908
12.9%鹿屋市
全国 792位 / 1,908
12.8%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -2.8pt
鹿児島市
全国 1,527位 / 1,910
26.8%鹿屋市
全国 1,289位 / 1,910
29.6%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +1.3pt
鹿児島市
全国 522位 / 1,903
-1.1%鹿屋市
全国 699位 / 1,903
-2.4%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +11,203円
鹿児島市
全国 566位 / 1,227
47,715円鹿屋市
全国 1,056位 / 1,227
36,512円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -10.0pt
鹿児島市
全国 1,037位 / 1,227
54.4%鹿屋市
全国 834位 / 1,227
64.4%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +10.1pt
鹿児島市
全国 172位 / 1,227
42.2%鹿屋市
全国 391位 / 1,227
32.0%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +25.4pt
鹿児島市
全国 234位 / 983
49.4%鹿屋市
全国 584位 / 983
24.1%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -24.0pt
鹿児島市
全国 738位 / 983
49.3%鹿屋市
全国 387位 / 983
73.2%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -4.0pt
鹿児島市
全国 406位 / 983
15.4%鹿屋市
全国 200位 / 983
19.3%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +35万円
鹿児島市
全国 469位 / 1,741
323万円鹿屋市
全国 1,031位 / 1,741
288万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +0.4pt
鹿児島市
全国 459位 / 1,906
101.4%鹿屋市
全国 504位 / 1,906
101.0%| 指標 | 鹿児島市 | 鹿屋市 | 差（鹿児島市−鹿屋市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 59.3万人 | 10.1万人 | +49.2万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 28.0万世帯 | 4.6万世帯 | +23.4万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 42.3% | 38.4% | +3.9pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.8% | 24.7% | -3.8pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 23.3% | 23.3% | -0.1pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.8% | 15.0% | -2.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.9% | 12.8% | +0.1pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 26.8% | 29.6% | -2.8pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -1.1% | -2.4% | +1.3pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 47,715円 | 36,512円 | +11,203円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 54.4% | 64.4% | -10.0pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 42.2% | 32.0% | +10.1pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 49.4% | 24.1% | +25.4pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 49.3% | 73.2% | -24.0pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 15.4% | 19.3% | -4.0pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 323万円 | 288万円 | +35万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 101.4% | 101.0% | +0.4pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は鹿児島市のほうが約11,200円高めです（鹿児島市 47,715円 / 鹿屋市 36,512円）。
- 人口は鹿児島市が59.3万人、鹿屋市が10.1万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は鹿児島市が高く（42.3%）、鹿屋市は38.4%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は鹿屋市のほうが高く（鹿児島市 12.8% / 鹿屋市 15.0%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は鹿児島市が-1.1%、鹿屋市が-2.4%です。
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